Взять в аренду для работы в: Аренда авто под такси от партнеров Яндекс.Такси

>

Планета такси — лучшая аренда такси в Москве

Аренда автомобиля под такси

Чтобы стать таксистом сейчас, достаточно иметь права категории В с трехлетним стажем вождения. Кроме того, работодатель обязательно проверит паспорт — он должен убедиться в том, что вам исполнился 21 год. Лица моложе этого возраста не допускаются к работе в сфере пассажирских перевозок. «А как же автомобиль и лицензия?», — спросит таксист со стажем, привыкший к старым порядкам трудоустройства. Отвечаем максимально коротко: для работы в такси собственный автомобиль больше не нужен, поскольку вопрос отсутствия собственного транспорта решает аренда авто под такси по низкой цене за сутки без залога.

Какие программы аренды предлагает наш таксопарк

Клиентам «Планеты Такси» предлагается два вида арендного договора:

  • Долгосрочная сделка — для опытных водителей, которые получили право работы по тарифам «Бизнес» или «Премиум», но не имеют подходящего новому статусу транспорта.
  • Договор с правом выкупа — это предложение получают водители со стажем. Для них оно может быть более выгодным, чем автомобильный кредит.

Выгода от аренды автомобиля для работы в такси

Во-первых, для работы в Москве, Подмосковье и других крупных городах подойдет далеко не каждое авто. Даже для тарифа «Эконом» желательно использовать иномарку не старше 2017 года выпуска. А такие машины есть далеко не у всех соискателей вакансии таксиста. Кроме того, тратить ресурс своей машины на перевозки решиться не каждый автовладелец. Поэтому решение взять авто в аренду с лицензией выглядит вполне уместным способом устранения противоречий между желаниями и возможностями.

Во-вторых, даже если в вашем гараже стоит трехлетняя иномарка, не факт, что она подойдет Get, Uber или Яндексу. Эти сервисы выпускают на улицы Москвы и Подмосковья брендированный автотранспорт, соответствующий всем ГОСТ. Решение перекрасить машину поставит крест на перспективах продажи — бывшие такси покупают неохотно даже сами таксисты.

Поэтому аренда брендированной машины, оклеенной по ГОСТ и корпоративным нормативам, станет лучшим выходом из ситуации.

В-третьих, арендованная машина может стать вашей через 2-3 года. Для опытных водителей действует особая программа аренды с правом выкупа. Используя ее, вы получаете и заработок, и машину. Водителям с большим стажем работы в парке предлагают более выгодные условия даже по сравнению с целевыми автокредитами.

Аренда авто — Яндекс.Гараж

АвтоматМеханика

БензинДизельГаз

Минимальный срок аренды

Показать все фильтры

МеханикаБензин

Бонусы парка: Ремонт, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Мегаполис

7/0

900р/ день

Без залога

+5% комиссия

Позвонить

Сдельная 12/12

50/50

ПозвонитьМеханикаГаз

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Вектор КА

7/0

1300р/ день

Без залога

Без комиссии

ПозвонитьАвтоматБензин

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Таксопарк Нижегородский

Сдельная 1/1

60/40

Мин. сумма с заказов: 2700рПозвонитьАвтоматГаз

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Смартфон

Парк: ВЕГА

6/1

950р/ день

Без залога

Без комиссии

Позвонить

Сдельная 2/2

50/50

ПозвонитьАвтоматГазРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ООО «ФТ»

7/0

1200р/ день

+5000р залог

+4% комиссия

ПозвонитьМеханикаБензин

Бонусы парка: Ремонт, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Мегаполис

Сдельная 12/12

50/50

Мин. сумма с заказов: 900рПозвонитьМеханикаГаз

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ВИП СЕРВИС АРЕНДА

7/0

1500р/ день

+3000р залог

+5% комиссия

Позвонить

Сдельная 2/2

50/50

Мин. сумма с заказов: 60000рПозвонитьМеханикаГаз

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ВИП СЕРВИС АРЕНДА

7/0

1000р/ день

+3000р залог

+5% комиссия

Позвонить

Сдельная 2/2

50/50

Мин. сумма с заказов: 60000рПозвонитьМеханикаГаз

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ВИП СЕРВИС АРЕНДА

6/1

1300р/ день

+3000р залог

+5% комиссия

Позвонить

Сдельная 2/2

50/50

Мин. сумма с заказов: 60000рПозвонитьМеханикаГаз

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ВИП СЕРВИС АРЕНДА

6/1

1300р/ день

+3000р залог

+5% комиссия

Позвонить

Сдельная 2/2

50/50

Мин. сумма с заказов: 60000рПозвонить

Мы пришлем вам интересные предложения по вашим предпочтениям

необходимые документы, страховка, ДТП и поломка арендованной машины

Для того, чтобы взять в аренду автомобиль, может быть множество причин: отдых, семья, путешествия или работа. В роли арендатора может оказаться как компания, так и вполне конкретный гражданин. Соответственно, гражданин чаще всего берет авто для личных целей, а организация — практически всегда лишь для деловых поездок.

Содержание

Скрыть
  1. Необходимые документы для аренды машины
    1. Страховка арендованной машины
      1. Поломка арендованной машины
        1. Авария или ДТП
          1. Специальные акции на аренду машины

              И, конечно же, и в том и в другом случае не может не волновать вопрос: по каким правилам предоставляется услуга и как правильно ею воспользоваться? Сдача в аренду физическому и юридическому лицам различается незначительно. В целом, для них действуют одни и те же правила аренды.

              Аренда машины – это очень удобно. Но если не следовать некоторым важным рекомендациям при заключении договора и выборе автомобиля, то можно серьезно пострадать от непредвиденных последствий. Причем — сильно пострадать в финансовом плане.

              Нужно очень внимательно смотреть содержание договора, так как автомобиль требует постоянного обслуживания, а в процессе его эксплуатации всегда существует риск попасть в аварию. Арендодатели стараются снять с себя как можно больше ответственности и перенести ее на арендатора.

              Поэтому нужно знать, как правильно взять автомобиль в аренду и как не оказаться ответственным абсолютно за все.

              Необходимые документы для аренды машины


              Список документов для того, чтобы взять транспортное средство напрокат, не очень велик. Особенно для физических лиц. Им нужно всего лишь предоставить водительское удостоверение и документ, удостоверяющий личность.

              А вот представителю организации для получения машины в прокат потребуется Устав и учредительные документы в виде заверенных копий, плюс паспорт представителя, паспорт водителя и водительское удостоверение.

              В обоих случаях потенциальный арендатор, скорее всего, должен будет заполнить специальную анкету и занести туда информацию об участии в ДТП, стаже вождения, целях аренды и т.п. Ложные сведения лучше в нее не заносить. Информация из анкеты какое-то время будет проверяться арендодателем и если найдутся несоответствия, договор заключать с лицом просто не будут.

              А если лицо желает арендовать машину в другой стране? Это тоже обычно не представляет никаких проблем. Конечно, случается, что страна пребывания предъявляет особые требования к арендаторам. Однако в большинстве городов мира список предоставляемых документов примерно одинаковый.

              1. Водительские права страны гражданина.
              2. Международные водительские права.

              Все очень просто. За границей действуют очень схожие правила. Прием и сдача машины тоже оформляются аналогичными документами.

              О том, как осуществить аренду за рубежом, подскажет небольшое видео:

              Страховка арендованной машины

              Виды существующих страховок на машину и от чего они защищают.

               

              Оформление страхового полиса – обязательное условие для получения автомобиля. Без этого документа будет невозможно выехать куда-либо на объекте аренды.

              В полис вписывается арендатор. Обычно сумма оплаты такого страхования уже включена в стоимость аренды. Водитель использует полис, в котором перечислено ограниченное число лиц, включая его.

              Арендодателем полис используется без ограничений. Это самый экономичный и распространенный вариант. По такому документу будет считаться застрахованной ответственность любого лица, которому доверено управление.

              Страхование может быть двух основных видов – ОСАГО и КАСКО. При этом использование ОСАГО не убережет от финансовых потерь, если ДТП произойдет по вине арендатора. А вот КАСКО компенсирует ущерб как виновнику, так и пострадавшему.

              Еще существует так называемое ограниченное КАСКО. По нему страховщик возмещает не всю сумму, а только какую-то ее часть при установлении вины арендатора. Оставшуюся стоимость уплачивает либо арендатор, либо арендатор и арендодатель. Условие об этом должно содержаться в договоре страхования и в договоре аренды.

              Поломка арендованной машины

              Допустим, арендатор решил съездить в другой город. В дороге арендованный автомобиль сломался. Как быть в этом случае? Самое главное – не поддаваться панике. Обязанность предоставить автомобиль в полностью рабочем состоянии лежит на арендодателе. Он и должен придумывать, как решить проблему. Граница обязанностей по эксплуатации машины проходит как раз в том месте, где начинается ответственность за устранение неисправностей. Это всегда должен обеспечить тот, кто сдает машину и принимает за это деньги.

              Итак, первое, что нужно сделать, – связаться с центром поддержки клиентов арендодателя и действовать по полученным инструкциям. Скорее всего, будет предложена эвакуация машины и водителя.

              Если починить машину в тот же день не удастся, арендатору должна быть предоставлена достойная замена. Также договором могут быть предусмотрены штрафные санкции и компенсации, если арендованный автомобиль сломался.

              И еще один важный момент. Не нужно самому искать место поломки и стараться что-то отремонтировать. В большинстве случаев такая инициатива наказуема. При возникновении других неисправностей ответственность может быть переложена на водителя.

              Авария или ДТП

              2016 год не был ознаменован какими-либо серьезными изменениями в законодательстве об ответственности арендаторов и арендодателей автомобилей.

              При возникновении аварии, как и раньше, возможны два основных варианта развития событий.

              1. ДТП устроил арендатор. Если нет оформленного КАСКО или нет специальных условий в договоре, водитель самостоятельно возмещает стоимость ремонта.
              2. Виновником ДТП является другая сторона. Тут все просто. Водитель ни в чем не виноват. Он даже не должен будет выяснять отношения со страховщиком по сумме страховки. Это будет полностью на плечах арендодателя.

              Алгоритм действий, как и в обычном ДТП, следующий:

              • Оказать доврачебную помощь пострадавшим (если они есть).
              • Сообщить арендодателю о происшествии и, возможно, в страховую компанию.
              • Вызвать работников ДПС и получить у них необходимые документы о случившейся аварии (при этом не забудьте выставить знак аварийной остановки у автомобиля).
              • Представить арендодателю все необходимые документы для осуществления процедуры при взыскании страховой суммы.

              Водить арендованную машину стоит очень аккуратно. Лучше стараться не совершать ошибок на дороге и не попадать в неприятности.

              Специальные акции на аренду машины


              Чтобы привлечь внимание клиента, арендодатели придумывают различные бонусы и скидки на свои услуги, а также заманивают особыми видами предоставляемых ими услуг.

              Наиболее распространенными среди них являются:

              • Классические скидки. В соответствии с ними в сезон отпусков цены могут быть снижены в среднем до 30 %. Также скидки могут предоставляться постоянным клиентам в зависимости от сроков сотрудничества.
              • Предоставление дополнительных гарантий. Например, при наступлении ДТП по вине арендатора может быть заложено условие, что половину суммы компенсаций на машину возьмет на себя арендодатель.
              • Бесплатное КАСКО. Оформление указанного документа в подарок.
              • Система повышения статуса. Надежный клиент, который аккуратно использует машину и у которого в период аренды не было проблем, может рассчитывать со временем на аренду машины более высокого класса за те же деньги.
              • Подарки, лотереи. Небольшие, поднимающие настроение бонусы, а также розыгрыши призов.
              • Смягчение залоговых требований. Суть исходит из самого названия. Благодаря этому бонусу арендатор не должен оставлять в залог денежную сумму.

              Таким образом, различные акции могут сделать аренду авто очень выгодным мероприятием. Лицам, периодически арендующим машины, стоит регулярно и очень внимательно отслеживать такие акции и специальные предложения.

              Аренда автомобилей в Казани. Прокат авто и транспортных средств г. Казань

              Авто аренда, а также ее разновидность прокат авто от стабильной компании в секторе аренды автомобилей «Феникс» — это удобство и доступность услуг. Нашу компанию «Феникс» выгодно отличают условия договоров, на основании которых мы заключаем соглашения и предоставляем желаемое транспортное средство в аренду. Мы предлагаем прокат авто с лучшим соотношением цены за предоставляемую услугу и качества получаемого авто напрокат. Авто аренда от нашей компании – это:
              • возможность взять автомобиль в аренду по самой низкой цене в Казани;
              • возможность взять новое авто под аренду в отличном состоянии – возраст автопарка не превышает 3-х лет, все авто проходят регулярный техосмотр;
              • простота оформления заявки: аренда транспорта на желаемый срок — просто отправьте заявку через сайт или позвоните: 8(843) 297-01-88, +7(987)297-01-88 (МТС) или отправить заявку по факсу: 8(843) 292-08-24;
              • удобная форма платежа – стоимость аренды автомобиля может быть оплачена наличными, безналичными средствами, в том числе пластиковой картой;
              • превосходный сервис –
                аренда автомобилей
                по договору аренды/проката автомобиля оформляется опытными специалистами без лишних проволочек;
              • гибкий и внимательный подход – прокат автомобилей оформляем по оптимально приемлемому варианту договора проката автомобилей для каждого клиента, мы в индивидуальном порядке рассматриваем желаемый срок аренды автомобиля и его сдачи в парк;
              Аренда легкового автомобиля в нашей компании это Ваш выбор из существующего на сегодняшний день парка автомобилей, широко представленного отечественными и иностранными марками, здесь Вы найдете аренда Ларгус, Хонда, Киа, Хендай, Сузуки, Дэу.
              Прокат машин
              оформляется на необходимый для Вас период времени: прокат авто на несколько часов, на сутки, неделю, месяц, выходные дни. Будем рады видеть Вас в лице клиентов нашей компании! — Прокат и аренда авто от компании «Феникс».

              Прокат авто в Сургуте — аренда авто без залога — взять автомобиль в прокат без водителя

              Прокат авто в Сургуте

              Мы предлагаем в аренду большой ряд автомобилей разных классов — от бюджетных моделей до представительского класса. Перед передачей машины арендатору, она проходит технический осмотр, поэтому наши клиенты пользуются надежными и исправными авто в Сургуте. Для дополнительной безопасности мы проводим плановый технический осмотр каждые 10 000 км, несмотря на рекомендации производителя проводить его каждые 15 000 км.

              Наша компания предлагает автомобили в аренду с учетом специфики работы на месторождениях или в промышленных зонах. У нас в прокате имеются машины для выполнения задач и целей любой сложности!

              Какие автомобили у нас есть?

              • Повседневные. В эту категорию относятся автомобили, прекрасно подходящие для бытовых целей, поездок на работу, в магазин. Мы предлагаем седаны Renault, KIA, Hyundai, Skoda, Volkswagen.
              • Повышенного комфорта. Такие автомобили подходят для деловых ежедневных поездок, а именно KIA Cerato, Hyundai Sonata, Toyota Camry.
              • Премиальные. Такие автомобили, как KIA Optima и Mercedes GL, подойдут для важных деловых встреч.
              • Внедорожники. УАЗ Патриот, Nissan Terrano, Renault Duster позволяют свободно перемещаться по промышленным зонам.
              • Премиальные внедорожники. Вам подойдет Toyota Land Cruiser Prado или Mitsubishi Outlander, если у Вас запланирована деловая поездка по отдаленным от города районам.
              • Специальный транспорт. Для проведения праздников и мероприятия мы предлагаем вместительный микроавтобус Toyota Hiace.

              Как арендовать машину в Сургуте?

              Достаточно одного звонка, чтобы заказать прокат автомобиля в Сургуте. Мы подадим машину в строго оговоренное время в любую точку в ХМАО и ЯНАО.

              Если Вам нужен транспорт на постоянной основе, например, на выходные, то мы предварительно подготовим для Вас машину каждый раз, когда это будет нужно.

              При звонке менеджер уточнит Ваши предпочтения и предложит лучший вариант. Подписание договора занимает не более 20 минут. Менеджеры компании ответят на все интересующие вас вопросы.

              Аренда автомобиля в Сургуте для физических лиц

              Для физических лиц мы предлагаем ряд преимуществ, которыми стоит обязательно воспользоваться при аренде :
              • Менеджер подберет лучший вариант, согласно вашим предпочтениям;
              • Мы придерживаемся строгой политики конфиденциальности и соблюдаем деловую этику;
              • Проводим технический осмотр перед каждым выездом и оказываем быструю круглосуточную техническую поддержку;
              • Подготовка авто под Ваши цели.

              Мы стремимся сделать сотрудничество с нашими клиентами выгодным и удобным. Для своих клиентов мы предлагаем бесплатное техобслуживание, дистанционное оформление, отсутствие лимита на пробег. По желанию Вы можете заказать услуги водителя вместе с авто.

              Для аренды необходим паспорт и водительское удостоверение категории В. Мы сотрудничаем с лицами старше 23 лет и стажем вождения от 2 лет.

              Этапы аренды физическим лицом

              Для аренды авто необходимо:

              • Позвонить или оставить заявку, обсудить детали, выбрать автомобиль.
              • Встретиться с менеджером в офисе компании.
              • Пройти проверку в службе безопасности компании.
              • Заключить договор и получить авто.

              Когда нужна аренда автомобиля?

              Чаще всего нашими услугами пользуются в следующих ситуациях:

              • неисправность личного автомобиля;
              • праздник с большим количеством гостей;
              • тест-драйв перед приобретением идентичного авто;
              • командировка;
              • для длительных или трудных поездок.

              Аренда автомобиля в Сургуте для юридических лиц

              Мы так же сотрудничаем с юридическими лицами. С нами работают предприятия в сфере экологии, энергетики, нефтегазовой промышленности, производства и ремонта оборудования. Наша компания предлагает юридическим лицам качественные услуги, безопасность и удобный сервис.

              Чтобы оформить в прокат авто в Сургуте, для юридических лиц необходимо:

              • Оставить заявку, обсудить нюансы сотрудничества.
              • Оплатить выставленный счет за аренду.
              • Заключить договор.
              • Подписать акта приема-передачи машины.

              Работа с юридическими лицами ведется по 100% предоплате. Внести средства можно наличным или безналичным расчетом. Если Вы вернете автомобиль раньше, чем этого требует договор, мы произведем перерасчет.

              Наш сервис проката авто — это современный востребованный вид услуг, признанный удовлетворить любые транспортные потребности. Наш парк автомобилей — это широкое разнообразие марок и моделей машин, где каждый сможет выбрать наиболее подходящий вариант.

              Аренда авто в Испании — прокат машины Sixt Rent A Car

                org/BreadcrumbList»>
              1. Sixt
              2. Все страны
              3. Испания

              Аренда машины в Испании дешево и быстро возможна с компанией «Sixt». С нашей помощью вы сможете подобрать комфортную машину на выгодных для Вас условиях.

              Компания «Sixt» более 100 лет является лидером проката автомобилей в Испании и других странах Европы и мира. Мы предлагаем более 225 000 автомобилей различного класса и типа, обеспечивая путешественников и деловых людей безопасностью и комфортом во время поездок.

              Оформить аренду машины в Испании можно двумя способами: по прибытию, в любом ближайшем пункте проката (в Испании их открыто 24) или оставив заявку на сайте компании, для этого Вам необходимо:

              1. Указать дату начала проката машины в Испании;

              2. Отметить город и ближайший удобный пункт проката авто в Испании;

              3. Выбрать понравившийся тип автомобиля. Обратите внимание, что в данном пункте указывается категория машины;

              4. Отметить дополнительные функции и опции, если это необходимо;

              5. Внести Ваши данные для уточнения расчета, в том числе о кредитной карте.

              После этого на указанный Вами e-mail будет выслано подтверждение об оформлении аренды авто в Испании.

              Sixt — прокат авто в Испании

              Для проката авто в Испании дешево, Вам нужно предъявить распечатку подтверждения с электронной почты, права и кредитную карту. Для бронирования авто в Испании принимаются: Visa, MasterCard, American Express, Discover, Diners Club, JCB, AirPlus. С компанией «Sixt» вы будете уверены, что в указанное время в нужном месте Вас будет ожидать автомобиль. Условия аренды авто в Испании можно изменить в любой момент или полностью отменить заявку. Для Вашего удобства и безопасности компания «Sixt» в Испании предоставляет круглосуточную русскоязычную поддержку для действенного решения любых вопросов.

              Аренда машины в Испании: правила и рекомендации

              Садясь за руль автомобиля в Испании, не забывайте о некоторых особенностях вождения в этой стране. Вот рекомендации и отзывы тех, кто уже брал в аренду авто в Испании:

              • Не забудьте указать в документах на авто, выданном в прокат в Испании, национальную принадлежность;
              • При парковке машины, взятой на прокат в Испании, учтите, что на улице с односторонним движением останавливаться принято по четным дням со стороны четных домов, а по нечетным — с противоположной. Если линия парковки отмечена голубым, то здесь оставлять машину можно не более чем на 1.5-2 часа;
              • При езде на автомобиле, взятом напрокат в Испании, внимательно следите за дорожными знаками и соблюдайте скоростной режим;
              • Минимальный возраст, с которого можно взять автомобиль в аренду в Испании и садиться за руль – 18 лет.

              Аренда авто на газу для работы в такси

              Газобаллонное оборудование (ГБО) – это комплект оборудования, с помощью которого автомобиль может работать не только на стандартном жидком топливе, но и на различных видах газа. Принцип действия любого газового оборудования – переключение питания двигателя с жидкого топлива на газ без значительных изменений в его работе и без ухудшения динамических характеристик транспортного средства.

              Автомобили для такси, взятые в аренду – это выгодное решение. А аренда авто на газу для работы в такси – это ещё и огромная экономия расхода топлива. Кроме того, такие транспортные средства безопасны для экологии.

              С резким ростом цен на топливо многие водители, наверняка, задумываются об альтернативах бензину и дизельному топливу. Одним из подобных вариантов является газ: он стоит недорого и расходуется довольно экономично – преодоление одного и того же расстояния требует гораздо меньшего количества газа, нежели бензина или дизтоплива. Для такси это крайне важно. С учётом того, что заработок таксиста зависит не только от количества клиентов, но и от автомобиля, на котором он ездит, стоит подбирать модель, которая не требует больших затрат на содержание.

              Рекомендуется взять в аренду под такси подготовленный автомобиль с качественным газобаллонным оборудованием, и тогда рентабельность и удобство эксплуатации Вас будут исключительно радовать.

              Преимущества аренды авто под такси на газу

              ✔ ГБО позволяет водителям экономить деньги, а стоимость аренды авто на газу для работы в такси становится существенно привлекательнее. Также многие таксисты отмечают прирост мощности и улучшение динамики автомобиля.
              ✔ Приобретение газового оборудования окупает себя примерно за 12 000 километров. Для водителя такси это – небольшие цифры (около месяца работы). Заработок автоматически вырастает, и чистая прибыль увеличивается в несколько раз.
              ✔ Экономия расхода топлива до 42%.
              ✔ Экономия в обслуживании ДВС (масла, диагностика, сложный ремонт).
              ✔ Достаточное количество газовых заправок в Санкт-Петербурге.
              ✔ Авто с ГБО не наносят вред окружающей среде.
               

              Такси «Гепард» предоставляет Вам возможность не приобретать транспортное средство в собственность и устанавливать на него специальное газобаллонное оборудование, а взять в аренду авто на газу под такси в Санкт-Петербурге. Аренда позволит избежать значительных единовременных затрат и уже с первого дня работы получать чистую прибыль. Любую дополнительную информацию об условиях аренды авто под такси на газу без залога Вы всегда сможете получить у специалистов нашей компании.

              Выбирайте и бронируйте Ваш автомобиль для работы в такси из нашего автопарка.
               

              Заказать звонок


              Наличие свободных автомобилей можно узнать по телефонам: +7 995 593-89-98, +7 921 957-01-70.
              Аренда автомобилей под такси оформляется в офисах нашей компании в Санкт-Петербурге: Станция метро «Комендантский проспект»
              Ул. Ильюшина, д. 14, оф. 363
              Время работы: 9-21 без выходных  

              домов, сдаваемых в аренду: как работает процесс

              Если вы похожи на большинство покупателей жилья, вам понадобится ипотека для финансирования покупки нового дома. Чтобы получить право, вы должны иметь хороший кредитный рейтинг и наличные деньги для первоначального взноса. Без них традиционный путь к домовладению не может быть вариантом.

              Однако есть альтернатива: договор аренды с правом собственности, по которому вы снимаете дом на определенное время с возможностью выкупить его до истечения срока аренды. Договоры аренды с выкупом состоят из двух частей: стандартного договора аренды и возможности покупки.Взаимодействие с другими людьми

              Вот краткое изложение того, на что обращать внимание и как работает процесс передачи в собственность. Это сложнее, чем аренда, и вам нужно будет принять дополнительные меры для защиты своих интересов. Это поможет вам понять, является ли сделка хорошим выбором, если вы хотите купить дом.

              Ключевые выводы

              • Соглашение о сдаче в аренду — это сделка, в рамках которой вы обязуетесь сдавать недвижимость в аренду на определенный период времени с возможностью ее покупки до истечения срока аренды.
              • Договоры аренды с правом владения включают стандартный договор аренды, а также возможность выкупа собственности в более позднее время.
              • Контракты с опционом на аренду дают вам право купить дом по истечении срока аренды, в то время как контракты на аренду с покупкой требуют, чтобы вы его купили.
              • Вы платите арендную плату в течение всего срока аренды, и в некоторых случаях к покупной цене применяется процент от суммы платежа.
              • В некоторых договорах аренды с выкупом вам, возможно, придется содержать недвижимость в хорошем состоянии и оплачивать ремонт.
              Нажмите «Играть», чтобы узнать больше о договорах аренды с выкупом.

              Невозвращаемая предоплата

              В соглашении о сдаче в аренду вы (как покупатель) платите продавцу единовременный, обычно невозмещаемый авансовый платеж, который называется комиссией за опцион, деньгами за опцион или его рассмотрением. Эта плата дает вам возможность купить дом в будущем. Плата за опцион часто является предметом переговоров, так как стандартной ставки нет. Тем не менее, комиссия обычно составляет от 1% до 5% от покупной цены.Взаимодействие с другими людьми

              Вариант аренды против покупки с арендой

              Важно отметить, что существуют разные типы договоров аренды с выкупом, некоторые из которых более удобны для потребителей и гибки, чем другие. Контракты с опционом на аренду дают вам право, но не обязательство, купить дом по истечении срока аренды. Если вы решите не покупать недвижимость по окончании срока аренды, срок действия опциона просто истечет, и вы сможете уйти без каких-либо обязательств продолжать платить арендную плату или покупать. Это не всегда относится к договорам аренды и купли-продажи.Взаимодействие с другими людьми

              Чтобы иметь возможность покупать без обязательства покупки, это должен быть договор с опционом на аренду. Поскольку юридический язык может быть непросто расшифровать, всегда полезно просмотреть контракт с квалифицированным юристом по недвижимости, прежде чем что-либо подписывать, чтобы вы знали свои права и точно знали, во что вы ввязываетесь.

              Остерегайтесь договоров аренды-купли-продажи — вы можете быть юридически обязаны купить дом в конце срока аренды, независимо от того, можете вы себе это позволить или нет.

              Согласование закупочной цены

              В договорах аренды с правом собственности следует указывать, когда и как определяется покупная цена дома. В некоторых случаях вы и продавец договариваетесь о покупной цене при подписании контракта, часто по более высокой цене, чем текущая рыночная стоимость. В других ситуациях цена определяется по истечении срока аренды на основе текущей рыночной стоимости недвижимости. Многие покупатели предпочитают «зафиксировать» покупную цену, особенно на рынках, где цены на жилье растут.Взаимодействие с другими людьми

              Применение арендной платы к принципалу

              Вы платите арендную плату в течение всего срока аренды. Вопрос в том, применяется ли часть каждого платежа к конечной цене покупки. Например, если вы платите 1200 долларов за аренду каждый месяц в течение трех лет, и 25% этой суммы зачисляется на счет покупки, вы получаете кредит на аренду в размере 10 800 долларов (1200 долларов x 0,25 = 300 долларов; 300 долларов x 36 месяцев = 10800 долларов). Как правило, арендная плата немного выше, чем действующая ставка для данного района, чтобы компенсировать полученный вами кредит на аренду. Но убедитесь, что вы знаете, что получаете за уплату этой премии.

              В некоторых контрактах все или часть опционных денег, которые вы должны заплатить, могут быть применены к конечной цене покупки при закрытии.

              Обслуживание дома, сдаваемое в аренду

              В зависимости от условий контракта вы можете нести ответственность за содержание собственности и оплату ремонта. Обычно это ответственность домовладельца, поэтому внимательно прочтите текст вашего контракта, напечатанный мелким шрифтом. Поскольку в конечном итоге продавцы несут полную ответственность за все сборы, налоги и страхование ассоциации домовладельцев (в конце концов, это все еще их дом), они обычно предпочитают покрывать эти расходы.В любом случае вам понадобится страховой полис арендатора, чтобы покрыть убытки, связанные с личным имуществом, и обеспечить покрытие ответственности, если кто-то получит травму, находясь в доме, или если вы случайно нанесете вред кому-либо.

              Убедитесь, что требования к техническому обслуживанию и ремонту четко указаны в контракте (попросите своего адвоката объяснить ваши обязанности). Уход за недвижимостью, например, стрижка газона, сгребание листьев, чистка желобов и т. Д., Очень отличается от замены поврежденной крыши или приведения электричества в норму.Независимо от того, будете ли вы отвечать за все или просто за стрижку газона, проведете осмотр дома, закажете оценку и убедитесь, что налоги на недвижимость актуальны, прежде чем что-либо подписывать.

              Покупка недвижимости

              Что произойдет по окончании контракта, частично зависит от того, какой тип соглашения вы подписали. Если у вас есть договор об аренде и вы хотите купить недвижимость, вам, вероятно, потребуется получить ипотеку (или другое финансирование), чтобы полностью заплатить продавцу.

              И наоборот, если вы решите не покупать дом — или не сможете получить финансирование к концу срока аренды — срок действия опциона истечет, и вы переедете из дома, как если бы вы снимали любую другую недвижимость. Вы, вероятно, потеряете все деньги, уплаченные до этого момента, включая деньги за опцион и любой полученный кредит на аренду, но вы не будете обязаны продолжать аренду или покупать дом.

              Если у вас есть договор аренды-купли-продажи, вы можете быть юридически обязаны купить недвижимость по истечении срока аренды.Это может быть проблематично по многим причинам, особенно если вы не можете получить ипотечный кредит. Контракты с опционом на аренду почти всегда предпочтительнее контрактов на аренду с покупкой, поскольку они предлагают большую гибкость, и вы не рискуете получить судебный иск, если не желаете или не можете купить дом по истечении срока аренды.

              Относитесь к процессу так же, как если бы вы сразу покупали дом: проявите должную осмотрительность, исследуйте район, сравните цены с другими близлежащими домами, изучите контракт и изучите историю продавца.

              Если вы испытываете финансовые трудности, связанные с COVID-19, в рамках пакета мер по стимулированию коронавируса федеральное правительство, штаты, муниципалитеты и частные кредиторы предлагают программы для арендаторов и домовладельцев, которые предотвращают потерю права выкупа, выселение и предоставляют льготы по выплате ипотечного кредита. .

              Идеальный кандидат для сдачи в аренду

              Договор аренды с выкупом может быть отличным вариантом, если вы начинающий домовладелец, но еще не совсем готовы с финансовой точки зрения.Эти соглашения дают вам возможность привести свои финансы в порядок, улучшить свой кредитный рейтинг и сэкономить деньги на первоначальный взнос, одновременно «запирая» дом, которым вы хотели бы владеть. Если деньги опциона и / или процент арендной платы идут на покупную цену, что они часто делают, вы также можете создать некоторый капитал.

              В то время как соглашения об аренде с выкупом традиционно ориентированы на людей, которые не могут претендовать на получение соответствующих займов, существует вторая группа кандидатов, на которую в значительной степени не обращает внимания индустрия аренды с вычетом владения: люди, которые не могут получить ипотеку в дорогие, некондиционные кредитные рынки.«На рынках дорогостоящей городской недвижимости, где гигантские (несоответствующие) ссуды являются стандартом, существует большой спрос на лучшее решение для финансово жизнеспособных, платежеспособных людей, которые еще не могут получить или не хотят получить ипотеку», — говорит Марджори Шольц, основатель и генеральный директор Verbhouse, стартапа из Сан-Франциско.

              «По мере того, как цены на жилье растут и все больше и больше городов выходят за рамки установленных лимитов ссуд и переводятся в гигантские ссуды, проблема переключается с потребителей на сектор жилищного финансирования», — говорит Шольц.При строгих правилах автоматического андеррайтинга и требованиях к авансовому платежу от 20% до 40% даже у финансово способных людей могут возникнуть проблемы с получением финансирования на этих рынках.

              «Любая необычная вещь — например, в доходе — превращает хорошо получающих доход в категорию« выброшенных », потому что андеррайтеры не могут аккуратно уложить их в коробку», — говорит Шольц. Сюда входят люди с нетрадиционным доходом, самозанятые или работающие по контракту или не имеющие кредитной истории в США (например, иностранные граждане), а также те, кому просто не хватает огромного авансового платежа от 20% до 40%, которого банки требуют для несоответствующих кредитов .

              Дорогие рынки — не самое очевидное место, где можно найти недвижимость с выкупом, что делает Verbhouse необычным. Но все потенциальные покупатели жилья с оплатой с выкупом выиграют, если попытаются записать его ориентированные на потребителя особенности в договоры аренды с правом владения: плата за опцион и часть каждого арендного платежа выкупают покупную цену в соотношении доллар к доллару, арендная плата и покупная цена фиксируются на срок до пяти лет, и участники могут наращивать капитал и фиксировать повышение рыночной стоимости, даже если они решат не покупать.По словам Шольца, участники могут «обналичить» по справедливой рыночной стоимости: Verbhouse продает дом, а участник сохраняет рыночную оценку плюс любой капитал, который они накопили за счет «выкупа» арендной платы.

              Перед подписанием контракта

              Какие шаги следует предпринять, если вы подумываете о сдаче в аренду с выкупом? Обязательно:

              Выбирайте правильные термины

              Заключите договор об аренде, а не договор купли-продажи.

              Помощь

              Нанять квалифицированного юриста по недвижимости, который объяснит условия договора и поможет вам разобраться в ваших правах и обязанностях. Вы можете обсудить некоторые моменты перед подписанием или отказаться от сделки, если она вам не выгодна.

              Изучите контракт

              Убедитесь, что вы понимаете:

              • Сроки (когда и когда)
              • Опционная плата и арендные платежи — и какая из них применяется к покупной цене
              • Как определяется закупочная цена
              • Как реализовать свой опцион на покупку (например, продавец может потребовать от вас предоставить предварительное письменное уведомление о вашем намерении совершить покупку)
              • Разрешены ли домашние животные
              • Кто отвечает за техническое обслуживание, взносы ассоциации домовладельцев, налоги на имущество и т. Д.
              • Что означает «техническое обслуживание»: просто стрижка газона, сгребание и т. Д.или серьезный ремонт, например, ремонт крыши.

              Исследуй дом

              Закажите независимую оценку, проведите осмотр недвижимости, убедитесь, что налоги на недвижимость актуальны, и убедитесь, что на недвижимость нет залогового права.

              Найти продавца

              Проверьте кредитный отчет продавца, чтобы найти признаки финансовых проблем, и получите отчет о праве собственности, чтобы узнать, как долго продавец владел недвижимостью — чем дольше он владел ею и чем больше капитала, тем лучше.

              Дважды проверьте мелкий шрифт

              При каких условиях вы потеряете возможность купить недвижимость? По некоторым контрактам вы теряете это право, если опаздываете с оплатой только одной арендной платы или если вы не уведомляете продавца в письменной форме о своем намерении купить.

              Итог

              Соглашение об аренде с правом собственности позволяет потенциальным покупателям жилья сразу же переехать в дом, имея несколько лет на то, чтобы поработать над улучшением своих кредитных рейтингов и / или накопить для первоначального взноса, прежде чем пытаться получить ипотеку.Конечно, определенные условия должны быть соблюдены в соответствии с договором аренды с выкупом. Даже если агент по недвижимости помогает с процессом, важно проконсультироваться с квалифицированным юристом по недвижимости, который может разъяснить договор и ваши права, прежде чем вы что-либо подпишете.

              Безопасность | Стеклянная дверь

              Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью. Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время.Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.

              Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

              Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

              Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

              Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt.Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

              We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы выяснили, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

              Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

              Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

              Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

              Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo per informarci del проблема.

              Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

              Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

              Подождите до 5 секунд…

              Перенаправление…

              Заводское обозначение: CF-102 / 67661d2298fc0061.

              Как получить квартиру без работы во время пандемии

              Нет сомнений в том, что COVID-19 потряс мир.Нью-Йорк был одним из наиболее пострадавших, в результате чего жители беспокоились о своем здоровье и сохранности работы. Многие жители Нью-Йорка, потерявшие работу, также испытывают жилищную тревогу. Как можно снять квартиру, если пандемия оставила вас без работы? Во-первых, очень важно знать, что вы не одиноки. Уровень безработицы в Нью-Йорке достиг 20,4% в июне 2020 года. Это вдвое больше, чем во время пика великой рецессии в 2009 году. Рынок аренды отвечает уступками на аренду и резким снижением арендной платы, что делает жизнь в городе более доступной.Однако во время кризиса безработицы снять новую квартиру не легче. Но это возможно, если вооружиться некоторыми необходимыми знаниями. Вот как снять квартиру без работы.

              Восточный Гарлем

              130 Восточная 107-я улица

              1850 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Вашингтон Хайтс

              80 Форт Вашингтон Авеню

              1 722 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Верхний Вест-Сайд

              168 West 77th Street

              2350 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Gramercy Park

              223 Восточная 21-я улица

              2300 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Мюррей Хилл

              309 Восточная 37-я улица

              1 650 долларов США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Восточный Гарлем

              303 Восточная 104-я улица

              2 295 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Западный Гарлем

              368 Запад 127-я улица

              1 675 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Ленокс Хилл

              423 Восточная 75-я улица

              2200 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Форт Джордж

              563 West 184th Street

              2 000 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Ленокс Хилл

              528 Восточная 79-я улица

              1663 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Hudson Heights

              830 West 177th Street

              1850 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Верхний Ист-Сайд

              164 Восточная 85-я улица

              2108 долларов США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Как получить квартиру без работы? Обеспечить Гаранта

              Перед пандемией домовладелец попросит поручителя, если кто-то не сможет предъявить документ, подтверждающий доход или у него плохая кредитоспособность, говорит Беки Данчик из Warburg Realty.Он по-прежнему сохраняется на текущем рынке.

              «Возможно, это не самый удобный или комфортный способ для кого-то снимать квартиру, но он один из самых эффективных», — сказала она. И есть два способа найти один.

              1. Используйте личного трехстороннего гаранта

              «Гарантом будет тот, чей доход составляет минимум 80-кратную месячную арендную плату», — сказал агент по недвижимости Билл Ковальчук. «Например, если безработный ищет арендную плату в размере 3000 долларов в месяц, поручителю необходимо будет зарабатывать минимум 240 000 долларов в год и иметь отличный кредит и низкий уровень долга.Когда дело доходит до того, как снять квартиру без работы, если вы знаете кого-то, кто соответствует этим требованиям и живет в районе трех штатов, спросите его, готовы ли они выступить в качестве вашего поручителя.

              2. Использование стороннего гаранта

              Если у вас нет местного представителя, отвечающего требованиям гаранта, такие компании, как Insurent, будут действовать как единое целое. «Чтобы воспользоваться услугами компании-поручителя, обычно нужно платить арендную плату в размере около двух месяцев», — сказал Ковальчук. «Такие компании обычно гарантируют арендную плату.Но есть загвоздка. Вам нужен звездный кредит ».

              Проспект Парк Южный

              666 Ocean Avenue

              2 373 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Гринвуд

              725 Четвертая авеню

              2,500 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Канарси

              1366 Восточная 100-я улица

              1 950 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Вильямсбург

              147 Северная Восьмая улица

              2250 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Бедфорд-Стуйвесант

              10 Спенсер Корт

              2 000 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Кенсингтон

              125 Ocean Parkway

              1895 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Gravesend

              1850 Ocean Parkway

              1725 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Brownsville

              997 Clarkson Avenue

              2 245 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

              Stuyvesant Heights

              407 Chauncey Street

              1 650 долларов США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Бушвик

              1154 Gates Avenue

              2300 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Бушвик

              1154 Gates Avenue

              2300 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Проспект Леффертс Гарденс

              423 Rogers Avenue

              2 063 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Как получить квартиру без работы? Получите кредитное письмо

              Если вы существенно сэкономили на черный день и не можете обеспечить необходимый доход от квартиры, вы можете оформить кредитное письмо в банке. Короче говоря, это гарантирует, что арендная плата будет получена вовремя и в правильной сумме. В этом примере выгодно сэкономить на том, как получить квартиру без работы.

              «Если арендатор не может произвести оплату арендной платы, банк должен будет покрыть полную или оставшуюся сумму арендной платы», — сказал Ковальчук. «Арендатор предоставляет банку арендную плату за весь год, которая удерживается банком, подобно обычному гарантийному депозиту. Арендатор по-прежнему будет обязан платить ежемесячную арендную плату. Деньги, хранящиеся в банке, используются, если арендатор не может платить арендную плату за какой-либо конкретный месяц. По окончании аренды оставшиеся средства возвращаются арендатору.”

              По словам агента Джереми Камма из Warburg Realty, другой аналогичный вариант — получить личную ссуду. «Вы можете использовать личную ссуду, чтобы покрыть расходы на жизнь в период безработицы, и использовать эти средства в качестве доказательства наличия средств для домовладельца», — отметил он. «При этом может быть сложно получить личный заем прямо сейчас, а процентные сборы могут быть очень высокими».

              Промывка

              45-15 Colden Street

              1750 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Астория

              25-50 45-я улица

              1700 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Астория

              32-60 34-я улица

              1720 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Лонг-Айленд-Сити

              41-26 Crescent Street

              1700 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Солнечная сторона

              43-15 45-я улица

              1 950 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Вудсайд

              42-39 65-я улица

              2,500 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

              Elmhurst

              92-05 Whitney Avenue

              1 900 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Лонг-Айленд-Сити

              36-23 30-я улица

              1399 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Rego Park

              62-65 Saunders Street

              2 375 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

              Маспет

              55-05 69 Место

              2100 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Дитмарс-Стейнвей

              19-53 80-я улица

              1895 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Средняя деревня

              61-23 76-я улица

              2,500 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Пособие по безработице не забудьте

              То, что вы потеряли работу, не означает, что у вас нет источника дохода.Максимальный размер пособия по безработице составляет 504 доллара в неделю в Нью-Йорке, а в Нью-Джерси — более 600 долларов, то есть у вас может быть около 2000 долларов или более до вычета налогов. А с июля 2020 года был подписан закон о дополнительном страховании от безработицы. Вы можете обратиться в Министерство труда США для получения последней информации о Федеральной компенсации по безработице в связи с пандемией.

              «Вы можете квалифицировать свое пособие по безработице в качестве подтверждения наличия средств на промежуточный период при поиске новой работы», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty.«Ваша кредитная история и предыдущие налоговые декларации станут невероятно важным показателем вашей надежности и потенциального уровня дохода для рассмотрения домовладельцами».

              Riverdale

              3820 Waldo Avenue

              2150 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Mt. Надеяться

              1775 Клэй Авеню

              1750 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Woodlawn

              4212 Herkimer Place

              2495 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Истчестер

              3300 Palmer Avenue

              1 900 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Моррис Хайтс

              1514 Sedgewick Avenue

              1600 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Kingsbridge Heights

              2739 Webb Avenue

              1 486 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Pelham Gardens

              1135 Pelham Parkway North

              1875 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Kingsbridge Heights

              147 West 230th Street

              1 775 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Зал

              1700 Grand Concourse

              2 024 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Ван Гнездо

              1755 Тейлор-авеню

              2425 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Mott Haven

              25 Bruckner Boulevard

              2365 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Бельмонт

              463 Восточная 185-я улица

              2360 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Как получить квартиру без работы? Найти соседа по комнате

              Если у вас возникли проблемы с обеспечением квартиры самостоятельно, подумайте о том, чтобы найти соседа по комнате. Подайте заявку на квартиру с другом (или двумя), который, возможно, находится в лучшем финансовом положении, чем вы. Таким образом, ваш совокупный доход может соответствовать требованиям арендодателя.

              Если у вас нет потенциальных соседей по комнате, чтобы разделить расходы, существует множество онлайн-сервисов, таких как Share a Room или Roomi, в которых есть списки людей, ищущих соседей по комнате. Другой вариант — найти кого-нибудь, кто сдает в субаренду свободную комнату в уже сданной квартире на этих сайтах или на Craigslist.

              Стэплтон

              7 Военно-морской пирс Корт

              1 645 долларов США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Стэплтон

              7 Военно-морской пирс Корт

              1 902 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              New Springville

              634 Travis Avenue

              1350 долларов США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Саннисайд (Статен-Айленд)

              45 Sunnyside Terrace

              1600 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Порт Ричмонд

              999 Forest Avenue

              1600 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Grymes Hill

              501 Howard Avenue

              1 467 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              New Springville

              49 Mc Veigh Avenue

              2250 долл. США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Святой Георгий

              30 Дэниэл Лоу Террас

              1 595 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

              Стэплтон

              387 Van Duzer Street

              2300 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Стэплтон

              7 Военно-морской пирс Корт

              1878 долларов США Никакой платы за

              кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Тодт Хилл

              61 Chapin Avenue

              2,500 долл. США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

              Стэплтон

              8 Военно-морской пирс Корт

              2108 долларов США Никакой платы за

              [email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

              Рассмотрите возможность аренды в совместной работе

              Несмотря на то, что это не проверенный метод, некоторые эксперты считают, что кооперативы могут быть более снисходительными к ограничениям арендаторов, учитывая рынок и экономический климат.«Я мог видеть, как некоторые из небольших зданий могут быть готовы рискнуть для арендатора, поскольку ответственность лежит на акционере», — сказал брокер Беки Данчик.

              Подать заявление на получение денежной помощи или программ облегчения аренды

              Неудивительно, что государственные органы признают, что COVID-19 вызвал беспрецедентный кризис. Даже системы социальной защиты жителей было недостаточно. В ответ на это недавно были созданы дополнительные программы помощи жителям Нью-Йорка. Эти программы могут помочь безработным жителям, желающим снять квартиру.

              1. Программа денежной помощи

              Ассоциация человеческих ресурсов предоставляет экстренные денежные субсидии, чтобы помочь вам оплатить аренду и другие предметы первой необходимости. Для подачи заявления потребуются определенные документы.

              2. Программа снижения арендной платы за COVID

              Штат учредил Программу снижения арендной платы COVID, чтобы помочь домохозяйствам, столкнувшимся с увеличением арендной платы из-за потери дохода во время пандемии. Хотя он ориентирован на тех, кто сталкивается с возможным выселением, на веб-сайте говорится, что для получения помощи не обязательно иметь договор аренды.


              Если вы хотите снять или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке по адресу StreetEasy .

              Как работает сдача в аренду? | Зиллоу

              В этой статье:

              В годы, предшествовавшие финансовому кризису 2007-08 гг., В основном предлагалась модель аренды с выкупом, когда арендаторы / покупатели имели возможность приобрести дом или квартиру, которую они арендуют у своего арендодателя / продавца. частными домовладельцами.

              После кризиса это стало более широким выбором для арендаторов, поскольку крупные инвестиционные компании в сфере недвижимости скупали дома, лишенные права выкупа, по всей стране и в более крупных масштабах внедряли модель аренды с выкупом.

              Это помогло формализовать модель сдачи в аренду, согласно которой арендаторы могут получать часть своих ежемесячных арендных платежей в качестве первоначального взноса, чтобы в конечном итоге купить дом, который они снимают.

              Теперь, когда возможность аренды дома или квартиры доступна большему количеству арендаторов для покупки дома или квартиры, многие потребители задаются вопросом: как работает аренда с выкупом? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте рассмотрим основы аренды с выкупом.

              Точка зрения арендатора / покупателя

              Если вы ищете место для жизни, планируете арендовать сегодня, но в конечном итоге захотите приобрести собственный дом или квартиру и не планируете переезжать из района, на который вы собираетесь арендовать, то сдайте в аренду с выкупом. может быть вариантом для вас. Это также хороший вариант, если у вас меньше, чем звездный кредит, и вам нужно время, чтобы создать хорошую кредитную историю при аренде.

              Аренда с выкупом — это когда арендатор подписывает договор аренды или аренды, по которому есть возможность купить дом или кондоминиум позже — обычно в течение трех лет.Ежемесячные платежи арендатора будут включать арендную плату и дополнительные платежи, которые пойдут на первоначальный взнос при покупке дома. В договоре аренды указывается арендная плата арендатора, какая часть арендных платежей поступает в счет первоначального взноса и какова будет покупная цена дома.

              Прежде чем вы подпишете договор аренды с правом владения у вашего домовладельца / продавца, вы должны получить предварительное одобрение на ипотеку по покупной цене, указанной в контракте или договоре аренды, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе дом.Если вы не можете этого сделать, аренда с выкупом может быть неподходящим вариантом, поскольку договор может немного завышать арендную плату, чтобы учесть взнос арендной платы, который накапливается в ваш первоначальный взнос (подробнее об этом ниже).

              Например, предположим, что вы подписали договор аренды с правом владения, в соответствии с которым ваши арендные платежи составляли 1450 долларов, из которых 250 долларов в месяц начислялись в качестве первоначального взноса, а покупная цена — 250 000 долларов. Это будет означать, что вы накопите 9000 долларов за три года для выплаты первоначального взноса, что составит 3.6 процентов от покупной цены.

              Предполагая, что за это время вы не накопили больше денег, вы можете купить дом, используя ссуду FHA под 3,5%. Если ваше предварительное одобрение в начале процесса определило, что вы можете себе это позволить, это может быть хорошей сделкой.

              Что, если бы вы как покупатель жилья не могли себе этого позволить, но все равно хотели бы арендовать дом? Вы должны спросить продавца, можно ли снять дом дешевле без возможности аренды с выкупом. Обычно это так, потому что большинство ипотечных кредиторов разрешают начисление первоначального взноса только в размере, превышающем арендную плату на местном рынке.Итак, в этом примере отсутствие опции аренды с выкупом может означать, что ваша арендная плата составляет 1200 долларов.

              У вас всегда должен быть адвокат для рассмотрения договора аренды с правом собственности, потому что не существует стандартного отраслевого шаблона для написания договоров аренды с правом владения или аренды с правом владения. Вы должны четко понимать, кто владеет средствами первоначального взноса, а также учитывать конкретные государственные правила и налоговые правила.

              Очевидное преимущество вариантов аренды с выкупом состоит в том, что все ваши жилищные планы действуют сразу.Это работает, если вы не хотите или не нуждаетесь в переезде. Но если вы действительно хотите или вам нужно переехать, аренда с правом владения ограничит вас одним вариантом покупки недвижимости, и, следовательно, может не стоить того.

              Аренда с выкупом также является хорошим вариантом для людей, у которых могут быть недавние проблемы с кредитом, на устранение которых им потребуется несколько лет. Ваш кредитный рейтинг играет важную роль в вашей ставке по ипотеке, которая может иметь большое значение для ваших ежемесячных платежей. Ваш кредитный рейтинг также помогает определить, имеете ли вы право на ипотеку.

              Своевременное внесение арендных платежей может помочь улучшить ваш кредит. Просто убедитесь, что ваш арендодатель / продавец сообщает данные о ваших арендных платежах в основные кредитные агентства. Есть много других вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, пока вы находитесь в периоде аренды по договору аренды. Начните с запроса бесплатного кредитного отчета. Федеральный закон дает вам право на получение одного бесплатного кредитного отчета один раз в год с AnnualCreditReport.com, веб-сайта, созданного тремя основными кредитными бюро.

              Перспектива арендодателя / продавца

              Модель выкупа с выкупом может быть хорошим вариантом для продавцов, чьи дома уже давно продаются и не могут найти покупателя по разным причинам. Возможно, выгоднее арендовать в вашем районе. Или, может быть, заинтересованные покупатели не имеют достаточно высокого кредита или достаточного первоначального взноса для получения ипотеки. Вариант аренды с выкупом может привлечь потенциальных покупателей, давая им возможность постепенно наращивать кредит и выплачивать свои первоначальные взносы с течением времени.Просто убедитесь, что ваши потенциальные покупатели могут иметь достаточно высокий кредит, чтобы претендовать на ссуду, когда придет время покупать.

              Если вы — домовладелец, который хочет продать свой дом и хотите предоставить арендатору модель аренды с выкупом, вам необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы составить для вас договор или договор аренды, поскольку (как указано выше) существуют нет стандартных шаблонов для такого варианта аренды для продавцов.
              Две наиболее распространенные выгоды для домовладельца от продажи своего дома или квартиры по договору аренды с правом владения:

              1. Вы можете зафиксировать будущую продажную цену своего дома прямо сейчас и не беспокоиться о колебаниях рынка.
              2. Если вы сдаете в аренду арендатору, который в конечном итоге захочет стать владельцем дома, качество арендатора, вероятно, будет намного выше, и он будет относиться к дому или кондоминиуму с большим уважением.

              Один из недостатков варианта продажи с выкупом в собственность заключается в том, что вы можете захотеть продать свой дом или квартиру раньше, и если ваш договор или договор аренды не позволяют вам это сделать, вы можете быть заблокированы на условиях, которые вы согласен с вашим арендатором / покупателем. Если вам нужна такая гибкость, проконсультируйтесь со своим юристом, как сделать это положение о продаже в вашем контракте предметом переговоров.

              Институциональные и индивидуальные арендодатели / продавцы

              Индивидуальные домовладельцы, предлагающие вариант аренды с выкупом, обычно заключают контракты на три года. Институциональные домовладельцы (например, инвестиционные компании в сфере недвижимости) часто заключают двухлетние договоры аренды, которые могут быть продлены еще до четырех лет после первоначального срока аренды. Это дает больше гибкости для арендаторов / покупателей.

              Институциональные компании, сдающие аренду в собственность, часто торгуются на открытом рынке, поэтому они подвергаются целому ряду проверок со стороны регулирующих органов, а это означает, что они будут более строги в отношении защиты потребителей.Это означает, что в ваших контрактах будут четко указаны правила участия, кто владеет средствами первоначального взноса и как разрешаются споры.

              Крупные компании, сдающие в аренду в собственность, также имеют ресурсы поддержки потребителей, которые помогут вам с кредитным консультированием и ремонтом. Фактически, некоторые компании требовали, чтобы их арендаторы проходили кредитную консультацию. Если вам нужна кредитная помощь, это может быть для вас отличным ресурсом.

              Если у вас безупречный кредит, вам следует избегать компании с этой возможностью или, возможно, продолжать работать с отдельным арендодателем / продавцом.

              Помощь с получением квартиры при безработице | Руководства по дому

              Мишель Майли Обновлено 19 января 2021 г.

              Потеря работы во время поиска квартиры определенно усложняет процесс, но возможно найти место без работы. Поиск аренды может занять немного больше времени, но вы справитесь. Попробуйте найти партнера или подумайте о том, чтобы вложить свои сбережения, чтобы заплатить за несколько месяцев вперед. Если дела шли хорошо до тех пор, пока вы не потеряли работу, попросите у нынешнего арендодателя рекомендательное письмо.Если вы работаете в высокооплачиваемой сфере, соберите свои старые квитанции о заработной плате, а также некоторые отраслевые данные, чтобы показать, что вы, скорее всего, снова получите комфортную зарплату в самом ближайшем будущем. Все еще не можете отдохнуть? Найдите временную ситуацию или подумайте о соседе по комнате.

              Найдите Cosigner

              Если у вас солидная кредитная история и вы знаете, что встанете на ноги, подумайте о том, чтобы попросить друга или члена семьи подписать для вас подписку. Ваш партнер разделит ваш долг поровну, как если бы он был его собственным, так что это не лучшая идея, если вы не думаете, что сможете выплатить арендную плату.Но если вы знаете, что вашего пособия по безработице, другого дохода или сбережений будет достаточно, чтобы выстоять, соруководитель может успокоить арендодателя, пока вы не вернетесь к работе.

              Pay Ahead

              Всегда приятно оставлять свои сбережения в надежном месте в банке, но поиск квартиры без работы может оказаться тем самым дождливым днем, на который вы откладываете. Деньги делают все, и ваш новый домовладелец может проигнорировать ваш статус занятости, если вы предложите внести арендную плату за несколько месяцев вперед.Эта стратегия потребует наличия здорового банковского счета на дорогих рынках, таких как Сан-Франциско, где средняя ежемесячная арендная плата за квартиру с одной спальней составляла 3040 долларов по состоянию на сентябрь 2020 года. Даже при такой цене конкуренция за аренду в Сан-Франциско остается жесткой, и вы можете проиграть. другой арендатор. Однако уплата вперед часто является выигрышной стратегией на менее конкурентных рынках, и ее стоит задуматься. Некоторые домовладельцы даже принимают банковские выписки, подтверждающие, что у вас есть арендная плата за несколько месяцев в банке, вместо того, чтобы требовать, чтобы вы заплатили их заранее.

              Создайте портфолио

              Подобно тому, как профессионалы бизнеса создают портфолио, демонстрирующее их таланты и рекомендации, безработные арендаторы могут делать то же самое. Если у вас хорошая история аренды, задокументируйте ее и попросите у бывших домовладельцев рекомендательные письма. Если у вас также есть солидная история занятости, задокументируйте ее или объясните в письме потенциальным арендодателям. Если вы живете в районе, где ваш набор навыков востребован, и считаете, что быстро найдете новую работу, предоставьте статистику и данные, подтверждающие ваше заявление, и подчеркните, сколько вы, вероятно, заработаете, когда вернетесь на работу. .Используйте все положительные моменты, которые у вас есть, чтобы убедить домовладельца, что ваша безработица — всего лишь небольшая неровность на дороге, но не ждите, что он поверит вам на слово. Соберите доказательства, подтверждающие ваши прошлые успехи, и дайте ему повод полагать, что ваше будущее будет столь же многообещающим.

              Рассмотрите временные компромиссы

              Возможно, вам действительно не нужен сосед по комнате, и вы, вероятно, скорее предпочтете арендовать свое собственное место, чем отдельную комнату в чужом доме. Если у вас возникли проблемы с поиском того, кто будет сдавать вам аренду, подумайте о том, чтобы временно заняться чем-то из этого, даже если вам это неприятно.Если можете, сдавайте комнату ежемесячно, чтобы вы могли уехать, как только ваша ситуация улучшится. Многие отели предлагают недельные и ежемесячные ставки без обязательств по аренде. Эта договоренность предоставляет частное временное жилье без того, чтобы домовладелец задавал много вопросов о вашем статусе занятости. Поскольку у вас не будет аренды, вы сможете уехать, как только найдете новую работу и квартиру. Вы также можете подумать об аренде с соседом по комнате, но делайте это осторожно. Вы оба будете в аренде и будете выполнять ее до конца.Выберите не того соседа по комнате, и вы можете застрять с ним. Если это произойдет, возвращение к родителям на некоторое время может показаться привлекательным.

              Заявка на аренду в центре аренды, работа и карьера в Интернете


              Центр аренды жилья сдает в аренду различные предметы роскоши, бытовую технику и мебель, давая клиентам возможность приобрести арендованные предметы в конце срока аренды. Поскольку это крупная компания с более чем 20 000 сотрудников, франшиза «аренда с выкупом» предлагает стабильную работу и несколько возможностей для работы начального уровня.

              Факты о работе в центре аренды

              Минимальный возраст для работы в центре аренды : 18 лет (Сколько вам должно быть лет, чтобы работать в центре аренды?)

              Центр аренды Часы работы : Пн-Пт: 8: 00–21: 00; Сб: с 8:00 до 20:00; Вс: 12:00 — 18:00

              Доступные места в центре аренды: Представитель отдела обслуживания клиентов, сотрудник по продажам, водитель грузовика, помощник менеджера магазина, главный менеджер магазина, менеджер по продажам, менеджер по распределению и планированию, менеджер по предотвращению убытков , Помощник покупателя, покупатель, аналитик бизнес-систем, менеджер категории, менеджер по строительству, архитектор данных, менеджер по связям с сотрудниками, менеджер по фиксированным активам, клерк отдела кадров, налоговый бухгалтер, аналитик данных инвентаризации, аналитик инвентаризации, разработчик Java, планировщик товаров, начальник расчета

              Заявка для печати : No.Найдите вакансии или посетите официальный сайт.

              Возможности для работы в Rent-A-Center

              Компания управляет около 4000 магазинов во всех 50 штатах, Канаде, Мексике и Пуэрто-Рико. Благодаря впечатляющим темпам роста, Rent-A-Center постоянно предлагает ищущим работу реальные возможности трудоустройства. Люди, знакомые с мебелью, технологиями или бытовой техникой, могут хорошо себя чувствовать в качестве членов отделов продаж. Кандидаты на работу с опытом работы с клиентами или опытом работы в качестве менеджеров или руководителей также регулярно находят работу в компании.

              Rent-A-Center делает акцент на таких ценностях, как победный дух, доброе сердце и уважение к команде. Лица, способные продемонстрировать приверженность к командной работе, азарт в обслуживании клиентов и страсть к работе, могут произвести впечатление на персонал. Кроме того, люди, которые нанимаются в качестве работников начального уровня, сохраняют возможность роста внутри компании, устанавливая надежную трудовую этику и стремясь к продолжительной карьере.

              Информация о вакансиях и заработной плате в Rent-A-Center

              Заинтересованные лица с различным образованием и опытом работы могут найти подходящую работу в Rent-A-Center.Многие доступные должности требуют аттестата об окончании средней школы или его эквивалента; однако кандидаты на работу могут получить работу в компании без формального образования или работы. Компания устанавливает минимальный возраст для приема на работу 18 лет. Часто занимаемые должности:

              Представитель службы поддержки клиентов — Лица, заинтересованные в работе представителя службы поддержки клиентов, должны обладать необходимыми навыками для работы с компьютерными операционными системами, отточенными организационными навыками и неизменно дружелюбным расположением.Кандидаты с предыдущим опытом работы в сфере обслуживания клиентов могут получить предпочтение при найме. Основные обязанности, связанные с представителями службы поддержки клиентов, включают своевременное выполнение назначенных звонков, ведение телефонных и личных дел вежливо и дружелюбно, работу с другими членами команды, проверку счетов с истекшим сроком действия, общение с клиентами о платежах, ведение точных записей каждой клиентской транзакции. , а также выполнение любых других обязанностей, возложенных на менеджеров по продажам.Работа по обслуживанию клиентов сохраняется как на полную, так и на частичную занятость. Люди, занимающие должности, получают среднюю почасовую заработную плату в размере 12 долларов США.

              Помощник по продажам — Лица, обладающие навыками продаж, самомотивацией и дружелюбным расположением, становятся идеальными кандидатами на должность помощника по продажам. При приеме на работу персонал предпочитает, чтобы соискатели обладали опытом работы от одного до двух лет в сфере обслуживания клиентов, продаж или розничной торговли и имели ученую степень. Продавцы получают почасовую оплату свыше 11 долларов.От 00 до 12 долларов. Эта должность включает в себя регулярное привлечение клиентов для предоставления советов и информации о товарах в магазине, сотрудничество с другими членами отдела продаж, информирование клиентов о правилах аренды с вычетом собственника, ответы на вопросы, уважительное обращение к счетам с истекшим сроком действия и ведение учета активности по счетам .

              Представитель по работе с клиентами — В отличие от большинства должностей в Rent-A-Center, представители по работе с клиентами должны быть не моложе 20 лет, чтобы получать вознаграждение за доступные рабочие места.Кроме того, для приема на работу необходимы действующие водительские права и справка. Хотя это и не является необходимостью, люди, имеющие опыт работы в розничной торговле, общественном питании или аналогичных отраслях, могут получить предпочтение при приеме на работу. Представители по работе с клиентами доставляют и устанавливают продукты на дому у клиентов, обеспечивают своевременную оплату, забирают и обслуживают продукты, нуждающиеся в ремонте, и помогают с продажами. Сотрудники, занимающие должности представителя по работе с клиентами, получают пакеты зарплаты от 25 000 до 30 000 долларов в год.

              Советы по подаче заявки

              Чтобы подать заявку на доступную работу, заинтересованные лица должны создать профили с помощью платформы размещения вакансий, которую можно найти на веб-сайте Rent-A-Center. Онлайн-приложение состоит из ввода личной информации, истории занятости и образования, заполнения анкеты для конкретной должности, выполнения оценки личности и загрузки резюме. Сбор соответствующей информации перед запуском приложения может ускорить процесс. Кандидатам на вакансию выгодно проверять введенную информацию на предмет точности и они могут рассмотреть возможность обновления резюме, чтобы выделить соответствующий опыт и навыки.

              Статус заявки

              Проверка статуса заявки может оказаться выгодной для кандидатов на вакансию. Прикосновение к базе с наймом персонала свидетельствует об искреннем интересе к имеющимся вакансиям и может повысить вероятность собеседований или дополнительных контактов. Кандидаты могут связаться одним из трех способов: по телефону, электронной почте или лично. Ведение коммуникаций с учетом времени и обязанностей менеджеров по найму демонстрирует внимательность и профессионализм.Лица, решившие посетить места лично, должны хорошо одеваться на случай собеседований на месте.

              Преимущества работы в Rent-A-Center

              Rent-A-Center предоставляет своим сотрудникам широкий спектр льгот. Хотя конкретные рабочие пособия различаются в зависимости от статуса занятости, сеть аренды предлагает услуги стоматолога, офтальмолога, рецептурные лекарства, страхование жизни, а также краткосрочную и долгосрочную нетрудоспособность. Оплачиваемый отпуск, больничные, праздничные дни, оплачиваемый отпуск для присяжных, пенсионные планы 401 (k) и скидки для сотрудников также доступны для квалифицированных работников.

              Дополнительная информация о Rent-A-Center

              Чтобы оставаться активным членом окружающих сообществ, Rent-A-Center сотрудничает или управляет благотворительными организациями, такими как One Economy Corporation, Boys and Girls Clubs of America, и Operation: Just Как дома. Партнерство компании по сдаче в аренду с выкупом с One Economy Corporation и Boys and Girls Clubs of America преследуют аналогичные цели по распространению доступа в Интернет для малообеспеченных семей и детей посредством безвозмездной передачи компьютеров. Кроме того, компания жертвует мебель, телевизоры и другие предметы роскоши центрам Клуба мальчиков и девочек.Наконец, Operation: Just Like Home поддерживает вооруженные силы Соединенных Штатов, снабжая военные инстилляции неиспользованными товарами компании.

              Помощь в аренде ваучера федеральной программы по выбору жилья, раздел 8

              COVID-19: Помощь участникам программы SDHC Rental Assistance

              Жилищная комиссия Сан-Диего (SDHC) реализует политику помощи семьям, участвующим в программе оказания помощи в аренде ваучера на выбор жилья по разделу 8 SDHC, которые испытывают финансовые трудности, связанные с COVID-19:

              • В рамках федеральной программы SDHC по аренде жилья по разделу 8 ваучерами на выбор жилья используются пересмотренные критерии для семей, которые в настоящее время участвуют в программе, для сообщения о снижении дохода из-за COVID-19, что может позволить SDHC временно предоставить этим домохозяйствам более крупную помощь в аренде жилья.Семьям, предоставляющим помощь в аренде SDHC, следует обратиться к своим помощникам по жилищным вопросам за дополнительной информацией.
              • SDHC не будет исключать кого-либо из федеральной программы помощи по аренде ваучера на выбор жилья по разделу 8, если только они не прибегают к насильственным или преступным действиям или не представляют угрозы для безопасности окружающих.

              Эти политики могут быть изменены, включая потенциальные расширения, по мере развития ситуации с COVID-19 в городе Сан-Диего.

              ПОДРОБНЕЕ

              Помощь в аренде ваучера на выбор жилья по федеральной секции 8

              Крупнейшая программа жилищной комиссии Сан-Диего (SDHC) предоставляет федеральную помощь в аренде ваучера на выбор жилья по разделу 8 более чем 16 000 семей с низкими доходами в городе Сан-Диего.

              Более половины домохозяйств SDHC, предоставляющих помощь в аренде, составляют пожилые люди или люди с ограниченными возможностями.

              Помощь в аренде жилья финансируется Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

              Поскольку финансирование ограничено, существует список ожидания для получения федеральной помощи в аренде жилья через SDHC. Среднее время ожидания составляет около 10 лет.

              Кто имеет право?
              • Люди, которые живут или работают в городе Сан-Диего
              • Физические лица и семьи с годовым доходом менее 80 процентов от среднего дохода в районе Сан-Диего (AMI)
              • Ветераны и военнослужащие
              • Малообеспеченные пожилые люди в возрасте 62 лет и старше
              • Инвалиды
              • Бездомные семьи и частные лица
              Как работает помощь при аренде?

              Домохозяйства выплачивают заранее определенную часть своего дохода в счет арендной платы.

              SDHC выплачивает остаток арендной платы в соответствии с применимыми стандартами оплаты непосредственно арендодателю.

              Стандарт оплаты — это максимальная сумма субсидии, которую ваучер выплачивает за съемную жилую единицу.

              Если договорная арендная плата превышает стандартную плату, семья оплачивает разницу.

              Инициатива

              SDHC «Путь к успеху» изменила метод, который SDHC использует для определения суммы, которую семья платит за аренду.

              Где может проживать семья, получающая помощь в аренде через SDHC?

              Семья может арендовать жилье у любого домовладельца в городе Сан-Диего.Кроме того, инициатива SDHC «Выбор сообществ» предоставляет семьям, предоставляющим помощь в аренде, большую гибкость в выборе места проживания в районах, которые предлагают больше возможностей для транспорта, школ и работы.

              Чтобы найти доступное жилье для сдачи в аренду в городе Сан-Диего, вы можете:

              Постановление о защите источников дохода города Сан-Диего

              31 июля 2018 года городской совет Сан-Диего внес поправки в городской закон, добавив помощь в аренде ваучера на выбор жилья по разделу 8 в качестве защищенного источника дохода.

              Арендодатели не могут отказать арендатору только на том основании, что семья получает помощь в аренде в рамках какой-либо федеральной, государственной, местной или некоммерческой программы льгот или субсидий. Однако арендодатели оставляют за собой право проверять и выбирать арендаторов на основе действующих критериев аренды.

              Закон этого города вступил в силу 1 августа 2019 года.

              SDHC заключила контракт с Обществом юридической помощи Сан-Диего (LASSD) на проведение просвещения и разъяснительной работы по этому постановлению.

              Академия достижений SDHC

              Академия достижений SDHC предоставляет возможность семьям, получающим помощь в аренде, стать более финансово независимыми.

              Академия достижений SDHC — это учебно-ресурсный центр и компьютерная лаборатория с программами, в которых особое внимание уделяется планированию карьеры, профессиональным навыкам и личному финансовому образованию.

              Эти программы предлагаются бесплатно семьям, оказывающим помощь в аренде жилья, или жильцам государственного жилья.

              Подать заявку на получение списка ожидания SDHC для помощи в аренде

              Чтобы подать заявку на получение списка ожидания SDHC для помощи в аренде, посетите портал списка ожидания SDHC для помощи в аренде.

              Этот портал также позволяет существующим кандидатам обновлять свою информацию и проверять статус своего списка ожидания.

              Специальные программы помощи при аренде

              Часть ресурсов SDHC, выделенных в рамках ваучера на выбор жилья по разделу 8, финансирует несколько специальных программ, которые предоставляют возможности для получения жилья в определенных жилых комплексах и / или для семей с низкими доходами и особыми потребностями.

              Жилье для поддержки ветеранов (ВАШ)

              SDHC сотрудничает с Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Департаментом по делам ветеранов США (VA), чтобы предоставить помощь в аренде ветеранов, страдающих хронической бездомностью.Система здравоохранения штата Вирджиния Сан-Диего предоставляет участникам VASH услуги по клиническому здоровью и ведению больных.

              Программа объединения семей

              Программа объединения семей предоставляет ваучеры на аренду жилья, чтобы помочь семьям с детьми, которые находятся в группе риска вне дома или которые были разлучены со своими семьями из-за неадекватного жилья. Программа осуществляется в сотрудничестве между SDHC и агентствами по защите детей округа Сан-Диего и основана на направлениях.

              Программа средней реабилитации

              Участники программы умеренной реабилитации получают помощь в аренде жилья, которое уже является частью программы. Участники не размещают собственное жилье. Если участник выезжает из отделения, которое является частью программы, его помощь в рамках программы умеренной реабилитации прекращается.

              Программа для лиц пожилого возраста с ограниченными возможностями

              Программа для лиц с ограниченными физическими возможностями (NED) предоставляет помощь в аренде домохозяйствам, имеющим право на получение дохода, в которых глава семьи, супруг (а) или второй глава семьи моложе 62 лет и имеет один или несколько видов инвалидности, затрудняющих получение страховки. доступное арендное жилье.Ваучеры NED позволяют квалифицированным семьям арендовать частное жилье по своему выбору.

              Программы для бездомных

              SDHC выделила более 4300 федеральных ваучеров на аренду жилья для решения проблемы бездомности в городе Сан-Диего.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.