Сколько в паз мест: ПАЗ 32054: цена, технические характеристики, 🚌 купить в Благовещенске

Сколько посадочных мест в паз 32054?

В наличии:

ПАЗ-32054 – автобус малого класса вместительностью от 37 до 43 пассажиров. Посадочных мест – от 21 до 22 в зависимости от модификации. В базовой комплектации автобус с дизельным двигателем оснащён моторным тормозом.

Откуда начинается нумерация мест в автобусе?

Нумерация начинается с самого первого правого сиденья. В машинах, в которых имеются 49 сидений, порядок другой. Нумерация начинается со второго ряда правой стороны. А кресла первого ряда имеют номера 46, 47, 48, 49.

Сколько стоячих мест в автобусе?

Денис, перевозить стоячих пассажиров можно, однако их количество не должно превышать количество, предусмотренной технической характеристикой автобуса. В описанной ситуации пассажиров не может быть больше, чем 41.

Какой расход у Пазика?

ПАЗ-32053 с бензиновым мотором, расход топлива до 35 литров на 100 км.

Какой длины автобус Паз?

— высота потолка в салоне – 1965 мм. — длина – 7000 мм. — ширина – 2500 мм. — высота – 2960 мм.

Сколько вольт в Пазике?

Напряжение сети у автобуса было 12 вольт, коробка передач — механическая, 5-ступенчатая КамАЗ-141-102. Уже в июне собранный на основе этого шасси образец большого городского автобуса ПАЗ-5272 демонстрировался на автосалоне в Казани.

Сколько весит автобус Паз 320530?

Его габариты составляют 6925 мм в длину, 2500 мм в ширину, 2950 в высоту. Дорожный просвет автобуса составляет 264 мм, что позволяет удобно проезжать по малому бездорожью. Полная фактическая масса автобуса составляет 8060 кг.

Сколько весит автобус Паз 32054?

Технические характеристики ПАЗ 32054

Сколько весит школьный автобус Паз?

В «походом» состоянии машина весит от 5080 до 5590 кг, а ее полная масса не переваливает за 6270-6780 кг (из них нагрузка на фронтальную часть – 2740-3100 кг, а на тыльный мост – 3510-3700 кг). Рабочее место водителя в ПАЗ-32053-70 оборудовано подрессоренным креслом и наружной и внутренней громкоговорящими установками.

Сколько посадочных мест в Пазике?

ПАЗ-3205-20 — грузо-пассажирский вариант автобуса ПАЗ-3205, выпускающийся в нескольких вариантах с разным объёмом грузового отсека, который расположен в задней части кузова. Количество посадочных мест — 16.

Сколько сил в пазе?

ПАЗ 3205 4.43 MT

Максимальная скорость, км/ч	85
Двигатель	Дизельный
Рабочий объем, см3	4430
Мощность, л. с. / оборотах	134.6/2300
Момент, Н·м / оборотах	422/1200-2100

Сколько лошадей в паз?

ПАЗ 4234 3.7 MT

ПАЗ 3205 технические характеристики, габариты, вес |

Автобус с модельным названием ПАЗ 3205 пущен в серийный выпуск в 1989 году и за этот период несколько раз модифицировался. Модель относится к классу малых высокопольных автобусов, что удачно подходит для перевозки небольших групп людей на близкие расстояния. ПАЗ 3205 считается базовой моделью Павловского автозавода, хотя ее технические характеристик схожи с более поздними сериями техники.

Внешний вид автобуса говорит о компактности. Его габариты составляют 6925 мм в длину, 2500 мм в ширину, 2950 в высоту. Дорожный просвет автобуса составляет 264 мм, что позволяет удобно проезжать по малому бездорожью. Полная фактическая масса автобуса составляет 8060 кг.

Технические характеристики

ПАЗ 3205 оснащен одной автоматической дверью и пневматической тормозной системой. В некоторых модификациях автобуса имеется две автоматические двери, которые управляются с панели приборов водителя. Номинальная вместимость салона автобуса – 41 человек при расчете в 5 персон на квадратный метр площади. Число мест для сидения составляет от 21 до 25 штук. Все они обтянуты кожзамом, для которого характерен длительный срок эксплуатации.

Техническое описание ПАЗ 3205

Двигатель.
Мод. ЗМЗ-672-11, бензиновый, V-обр. (900), 8 цил., 92.х80 мм, 4,25 л, степень сжатия 7,6, порядок работы 1-5-4-2-6-3-7-8; мощность 88,3 кВт (120 л. с.) при 3200-3400 об/мин; крутящий момент 284,5 Н-м (29 кгс-м) при 2000-2500 об/мин; карбюратор К-135; воздушный фильтр инерционно-масляный.

Трансмиссия.
Сцепление — однодисковое, привод выключения — гидравлический. Коробка передач 4-ступ., передат. числа: I-6,65; II-3,09; III-1,71; IV-1,00; ЗХ-7,77; синхронизаторы — на III и IV передачах. Раздаточная коробка (у ПАЗ-3206) 2-ступ. передат. числа: 1-1,963; 11-1,00. Карданная передача: у ПАЗ-3205 состоит из двух валов с промежуточной опорой; у ПАЗ-3206 — три карданные передачи: от двигателя к раздаточной коробке и от раздаточной коробки к мостам. Главная передача — одинарная, гипоидная, передат. число 6,83.

Колеса и шины.
Колеса — дисковые, ободья 6.0Б-20 с бортовыми кольцами, крепление на 6 шпильках. Шины 8,25R20 (240R508), на ПАЗ-3205 — мод.К-84 или КИ-63, НС — 10, рисунок протектора — универсальный, давление, кгс/см. кв. : мод. К-84 — передние 6,0, задние 5,0; мод. КИ-63 — передние 6,1, задние 5,0. На ПАЗ-3206 — шины мод. К-55А; НС — 10, рисунок протектора — универсальный, давление, кгс/см. кв. : передние 6,0, задние 4,3. Число колес 6+1.

Подвеска.
Зависимая, передняя — на полуэллиптических рессорах, два амортизатора, задняя — то же, с корректирующими пружинами, дна амортизатора. На ПАЗ-3206 передняя и задняя подвески — со стабилизатором поперечной устойчивости.

Тормоза.
Рабочая тормозная система — двухконтурная, с: пневмогидравлическим приводом, барабанными механизмами (диаметр 380 мм, ширина накладок 100 мм), разжим — кулачковый. Стояночный тормоз — трансмиссионный — барабанный, привод — механический. Запасной тормоз — один из контуров рабочей тормозной системы. Давление в пневмоприводе тормозов 5,2-5,5 кгс/см . Имеется предохранитель против замерзания конденсата.


Рулевое управление.
Мод. МАЗ-5336-34000 10-60, рулевой механизм — винт с шариковой гайкой и сектор, гидроусилитель передат. число 23,55, ном. давление в усилителе 65-70 кг/см. кв. Люфт рулевого колеса при работающем усилителе до 150.

Электрооборудование.
Напряжение 12 В, ак. батарея 6СТ-105ЭМС, генератор Г287 с встроенным выпрямителем и регулятором напряжения РР132, стартер СТ230-А, распределитель Р133-Б, транзисторный коммутатор ТК1 02, катушка зажигания Б116, свечи А11-3.

Заправочные объемы и рекомендуемые эксплуатационные материалы ПАЗ 3205

Топливный бак:
ПАЗ-3205 — 105л;
ПАЗ-3206 — 150л, бензин А-76;
система охлаждения — 25л, вода или тосол А-40;
система смазки двигателя — 10 л, всесезонно M-8B, или М6/10В, зимой АСЗп-6;
картер рулевого механизма 1,5 л, ТАП-15В;
система гидроусилителя руля — 3,2 л, всесезонно масло марки P, заменители: летом турбинное марки Т, зимой веретенное АУ;
коробка передач — Зл, ТАП-15В или ТСп-15К;
раздаточная коробка — 1,5 л, ТАП-15В или ТСп-15К;
картер заднего моста — 8,2 л, ТСп-14гип;
картер переднего моста — 7,7 л, ТСп-14ГИП;
гидравлическая система привода тормозов и сцепления — 1,47 л, тормозная жидкость «Томь»;
амортизаторы — 4×0,475 л, АЖ-12Т;
бачок омывателя ветрового стекла — 2 л, жидкость НИИСС-4 в смеси с водой;
предохранитель от замерзания тормозной системы — 0,2 л, технический спирт.

Масса агрегатов (в кг)
Двигатель с оборудованием и сцеплением — 304,

карданные валы:
ПАЗ-3205-27,
ПАЗ-3206-41,5,

коробка передач — 56,
раздаточная коробка — 48,5,

передний мост:
ПАЗ-3205 — 195;
ПАЗ-3206 — 365,

задний мост — 270,
кузов — 2100,
колесо в сборе с шиной — 80,
радиатор — 18,5.

ПАЗ 3205 комплектуется разными типами отечественных и зарубежных бензиновых двигателей. В новых модификациях достигается экономия топлива на 2-3 литра с расчетов в 100 км. Общий топливный расход новых модификаций автобуса составляет 18 литров, если техника работает в смешанном цикле. В городском цикле расход составляет 20,5 литров. Емкости штатного топливного бака достаточно для поездки на расстояние в 500 километров без необходимости промежуточных заправок.

В автобусе установлена пневматическая тормозная система. Некоторые модификации отмечаются наличием пневмо-гидравлической системой торможения, оснащенной двухконтурной ABS. Управляется ПАЗ 3205 рулевой системой МАЗ 64229 со штатным гидроусилителем. При этом автобус в полной загрузке способен развивать скорость в 100-120 километров в час.

технические характеристики автобуса, эксплуатация, количество мест

Яркий представитель ПАЗ 4234 — это доработанная модель автобуса с индексом 3205. Производитель усовершенствовал технические составляющие.А еще он увеличил длину кузова и повысил надежность транспортного средства.

В 2002 году данная версия машины появилась на рынке и была поставлена на конвейерное производство. А в 2007 году модификацию доработали. В данной комплектации автобус существует по нынешний день.

Количество посадочных мест

Транспорт предназначается для регулярной перевозки пассажиров. В зависимости от модели, количество сидячих мест в диапазоне от 27 до 30. Просторный и эргономичный салон имеет общим счетом до 50 посадочных мест. Автобус ПАЗ 4234 идеально подходит для городских и междугородних поездок.

Конструкция

Особенностью модификации считается экологичный двигатель ММЗ Д-245.9Е3. Мотор соответствует эко-стандарту Euro-3. Его запаса мощности хватает, чтобы справиться с подъемами, спусками и суровыми погодными условиями. Также стоит заметить, что движок оснащен предстартовым обогревателем и жидкой системой охлаждения.

Технические характеристики автобуса

Кузов относится к несущему типу. Он рассчитан на 6 лет непрерывной эксплуатации без перерыва на ремонтные работы. Снаряженная масса транспорта 6.37 тонн, длина 816.5 см, а общие размеры 816.5х250х294. В кузове размещен мотор мощностью 136 лошадиных сил. Верхний предел нагрузки на переднюю и заднюю оси — 3.89 и 6.1 тонны соответственно.

На фото представлен автобус с индексом 4234 04.

Рассматривая дальше технические характеристики ПАЗ 4234, можно заметить, что количество ступеней КПП равно пяти. Машина имеет подвеску листового типа и двухконтурные тормоза с ABS.

Объем бака рассчитан на 105 литров. Горючее проходит двухступенчатую фильтрацию. Благодаря чему снижается число выбросов вредных веществ в атмосферу. При неполной нагрузке ПАЗ 4234 расход топлива составляет 18.4 литра. А при максимальной загруженности — 24 литра.

Для комфортного управления автобусом руль оснащен гидроусилителем. Колесная формула у ПАЗ 4234 05 стандартная — 4х2. Вращающий момент составляет 1300-1700 об/мин. Шины 245/70R19,5, которые предназначаются для класса I-II.

Проводя аналогию с другими версиями автобусов, у ПАЗ 4234 некоторые технические характеристики незначительно отличаются. Однако, у версии есть несравненные преимущества, что ее и выделяет.

Преимущества тормозной системы

Автобус ПАЗ 4234 имеет ключевое свойство — безопасность. Повышенная защита пассажиров от травм достигается работой системы тормозов. Причем тормозная система состоит из:

• запасной;
• стояночной;
• рабочей.

При максимальной скорости в 95 км/ч, автобус способен остановиться за короткий временной промежуток без потери управления.

Салон

Существует три варианта конструкции автобусного салона: стандартный, утепленный и школьный.

1. Стандартный — самый востребованный автобус паз 4234 04 на рынке. Простота и надежность повышает его экономичность и комфорт в перевозках пассажиров.
2. Утепленный — в сравнении с предыдущей версией имеет двойное остекленение боковых окон и утепленный пассажирский салон с системами циркуляции и обогрева воздуха.
3. Школьная версия выполнена в соответствии с ГОСТ Р51160-98 и отвечает требованиям автобуса, предназначенного для перевозки детей.

В остальном, три вида салона имеют две двери для комфортного входа/выхода пассажиров, полумягкие сидения с комфортным расстоянием между ними, а высота потолка рассчитана на людей ростом до 196 см. Водительское кресло оснащено амортизирующей подвеской, регулировкой на уровне горизонта и позволяет выполнять наклон спинки.

Система естественной вентиляции заключается в продуманном размещении люков и форточек. Воздух циркулирует по салону и охлаждает его. Отопление — жидкостное, что позволяет передавать тепло от охлаждающего контура мотора напрямую к 5 обогревателям, размещенным по салону.

Ремонтные работы

Автобус ПАЗ 4234 прост в обслуживании. Под каждую модификацию производится множество запчастей, что позволяет устранять любые неполадки в короткий срок. Детали для транспорта конструирует, как сам производитель, так и сторонние фирмы, занимающиеся обслуживанием автотранспорта городского типа. Для упрощенного поиска запчастей под требуемую модель существуют специализированные каталог и сайты.

Диагностируя автобус ПАЗ 4234 необходимо учитывать, что схема электропроводки имеет два разветвления: одно на двигатель, а второе — в салон.

Эффективность ПАЗ 4234 05, как транспорта городского типа:

• низкая стоимость обслуживания;
• короткий срок окупаемости;
• доступность запчастей;
• надежность и долговечность.

При необходимости автобус может быть оснащен модулем «Комфорт». Он включает тонированные стекла, встроенную в салоне аудио- или видеосистему, колеса размером до 19.5″ и утепление.

В некоторые модификации дополнительно входят ремни безопасности, противотуманные фары, система GPS и цифровой тахограф.

Стоимость

На российском рынке цена на автобус ПАЗ 4234 в минимальном значении около 2.3 миллионов. Точная сумма зависит от комплектации, модификации и года выпуска. В сравнении с конкурентами, стоимость и обслуживание машины значительно ниже. Это привлекательный вариант для перевозчика, специализирующегося на пригородных и городских поездках.

Diner’s Guide to Coconut Grove Restaurants

Автор: Анджела Карауэй-Карлтон 26 июля 2021 г.

Кокосовая роща с ее красивой набережной и пышными тропическими пейзажами является обязательным местом для посещения. Район пережил возрождение кулинарии: в последние годы открылось несколько новых интересных ресторанов. Помимо великолепной кухни и впечатляющих поваров, рестораны Coconut Grove могут похвастаться потрясающим видом на залив Бискейн и зеленые сады.Выберите причудливое кафе на тротуаре или патио, чтобы насладиться видами (и наблюдением за людьми). Будь то давний фаворит или недавно открывшийся ресторан, вы получите незабываемые впечатления от ужина в Coconut Grove.

Тигрохвост + Мэри

Один из лучших шеф-поваров Майами, Майкл Шварц, расширил свою кулинарную империю до Coconut Grove. Tigertail + Mary назван в честь его главного углового местоположения Tigertail Avenue и Mary Street. Пройдя по извилистой дорожке, вы попадете в главный обеденный зал и бар, которые отражают их естественное окружение.Здесь вы можете наблюдать, как повара на открытой кухне готовят красивые тарелки, приготовленные из свежих сезонных ингредиентов. В ресторане также есть столики в саду на открытом воздухе. В «счастливый час» входят вино по бокалам за полцены и высококлассные закуски, такие как кесадилья из осьминога.

Bellini

Еще один относительный новичок на сцене Coconut Grove — это ресторан и бар Bellini на крыше, расположенный внутри шикарного отеля Mr. C Coconut Grove.Олдскульный гламурный декор, красивая сервировочная посуда и официанты в белых пиджаках — все это Bellini очаровывает посетителей своей классической элегантностью. Полюбуйтесь окнами от пола до потолка на великолепный вид на залив Бискейн, потягивая одноименный коктейль в ресторане. Затем погрузитесь в меню итальянских блюд с такими выдающимися блюдами, как запеченная полента, богатое ризотто и мечтательная паста с декадентскими трюфелями.

Ариете

Ariete — это очаровательный ресторан в помещении и на открытом воздухе, которым руководит еще один рок-звездный шеф-повар Майами, Майкл Белтран. Здесь все вращается вокруг дровяного гриля, поскольку Белтран с гордостью вплетает свое кубинское наследие в инновационные американские блюда. В эклектичном меню представлены такие основные моменты, как чоризо-фрита и крокеты, а также фуа-гра с копчеными бананами. Не пропустите домашние мясные закуски и тартар из оленины.

Le Bouchon Du Grove

Le Bouchon Du Grove — старинное заведение, напоминающее классическое французское кафе. Это должна быть одна из ваших первых остановок во время любого посещения «Рощи.После теплого приема и бесплатного бокала шампанского, уютно расположитесь за одним из столиков бистро со скатертью в красно-белую клетку. Присоединяйтесь к веселому веселью, разговаривая с соседями, потягивая бокал вина. Начните с чесночно-масляных улиток, затем переходите к мидиям, приготовленным на пару в белом вине и поданным с картофелем фри. Оставьте место для сырной тарелки, чтобы закончить трапезу. Приятное примечание для посетителей с диетическими ограничениями: меню здесь почти полностью без глютена.

LoKal

Название этого популярного ресторана говорит само за себя. Локал — это место, где местные жители собираются, чтобы попробовать местную еду и отличное пиво Флориды.Владелец Мэтт Кушер специализируется на гамбургерах, приготовленных из говядины Флориды, которую ежедневно перемалывают на собственном предприятии и украшают продукты с местных ферм, а также такие ингредиенты, как флоридский мед. В Lokal также подают замечательный вегетарианский бургер, курицу и вафли, а также тако с рыбой или креветками. Если у вас есть щенок, который любит обедать вне дома, есть даже собачье меню.

Бомбей Дарбар

Если вы ищете настоящую индийскую кухню в красивой обстановке, то Бомбей Дарбар — прекрасный выбор.В столовой, освещенной ярким светом драгоценных камней, вы можете ознакомиться с меню, в котором представлены традиционные индийские блюда, такие как овощные самосы, куриные крылышки тандури, блюда из риса басмати, курица тикка масала и виндалу из баранины. Не забудьте заказать много фирменного наана, чтобы насладиться им во время еды.

Glass & Vine

Расположенный в великолепном Peacock Park крытый и открытый ресторан Glass & Vine предлагает виды на парк, обсаженный деревьями, и на сверкающий залив Бискейн.У руля Джорджио Рапикаволи, победитель конкурса Food Network «Chopped». Rapicavoli специализируется на свежих местных ингредиентах и ​​блюдах, которые подаются в семейном стиле. В полдень попробуйте сэндвич с рыбой на гриле и освежающий салат из арбуза; или поужинайте при свете ночью с небольшими тарелками хрустящей юкки, севиче из креветок и такими закусками, как жареный цыпленок и стейк фри. Умиротворяющая обстановка ресторана делает его идеальным местом для свиданий. В течение дня по соседству находится игровая площадка, где дети могут потратить немного энергии.

Peacock Garden Bistro

Думайте об этом как о вашем собственном секретном саду для трапезы на свежем воздухе. Спрятанное от шума и суеты, но всего в нескольких шагах от престижного торгового центра CocoWalk, Peacock Garden Bistro располагает обеденной зоной, вымощенной булыжником, в окружении пышных папоротников и зелени. Выпейте бокал просекко, лежа на плетеном стуле под зонтиком с бахромой. Отведайте крабовые клешни из морепродуктов и сырого батончика, поделившись с друзьями пробником на доске для пикника.

Лучшие рестораны в Coconut Grove — Coconut Grove — Майами

Coconut Grove всегда кажется, что ему только что сделали очень хороший массаж.Вокруг этого исторического квартала есть странный пузырь, который блокирует обычный городской хаос, и приход сюда подобен теплой ванне, в которую Майами может погрузиться после долгого дня. Вот почему Grove — идеальное место для беззаботной ленивой трапезы — именно это вы увидите, как люди наслаждаются здесь в любую субботу, от позднего завтрака до ужина.

В этом путеводителе по роще есть много подобных мест, где можно разбить лагерь за уличным столом и искать павлинов. Но есть больше, чем просто места, где можно поесть на улице, например, испанский ресторан на заправке и кубинское кафе, наилучшим образом нарушающее традиционные правила пастелито.Помните об этих 15 местах в следующий раз, когда вы проголодаетесь и вам нужно сбежать из города, не тратя слишком много бензина.

В Майами есть и другие меню, такие же странные и, казалось бы, случайные, как у Ариете, но нет другого места, где это можно было бы сделать так хорошо. Если вы не можете решить, хотите ли вы на ужин великолепный чизбургер, оленину, веселые сыры, крокеты или тартин из говяжьего языка — поздравляем, мы нашли ваш идеальный ресторан.И хотя в Ариете подают очень сложные блюда, это место достаточно расслаблено, чтобы вы не беспокоились о ношении шорт или не чувствовали себя странно, когда вы случайно ругаетесь перед своим официантом после того, как попробовали удивительно великолепные ньокки из подорожника.

Shore to Door — это рыбный рынок, который также работает как ресторан по выходным на обед.Здесь нет меню. Вместо этого владелец, который может чистить рыбу, расскажет вам, что пришло с лодки тем утром. Это могут быть жареные укусы вороны, целые желтохвостые окуни, соус из рыбы ваху или еще дюжина других морских обитателей. Но это будет вкусно, и вы сможете съесть это на их фантастическом заднем дворе, с несоответствующей мебелью и атмосферой, которая очень похожа на Ки-Уэст. Если вы хотите пива, просто откройте холодильник и угощайтесь.

Большая часть еды на заправке в Майами состоит из сморщенных хот-догов и схематичных ямайских котлет из говядины, но Эль-Карахо — это заправочная станция, где вы действительно захотите поесть. Помимо насосов, конфет и сигарет, есть действительно отличный испанский ресторан в задней части, где вы можете заказать pulpo al ajillo, которое вы полностью закончите, финики в беконе и пушистые испанские лепешки. Здесь также продается тонна вина, которое вы можете купить для еды по розничной цене плюс 10 долларов за пробку.

Это место частично ресторан, частично рынок и специализируется на очень хорошей ближневосточной кухне.После того, как вы заявите свое место в очереди в кафетерии, вы можете выбрать салат, блюдо или обертку из лаваша, которые вы можете заказать с такими вещами, как фалафель, кафта, шаурма и гарниры, включая фаршированные виноградные листья и картофель фри задар. Может быть, сложно найти столик во время обеденного перерыва, но вы всегда можете убить время, просматривая рынок, где вы найдете восхитительные масла, чай и другие вещи, которые вы точно не увидите в Publix.

Кажется, что это место внутри очень хорошего отеля в Майами-Бич — с большим количеством светлого дерева и естественным освещением — и это приятное изменение темпа по сравнению с небольшими местами старой школы Grove, где обычно трудно добраться до ванной без натыкаясь на половину столовой.Здесь всегда много обедающих, и, как и в самом ресторане, меню довольно большое, от пиццы и бутербродов до рибай. Но лучше всего придерживаться здесь овощей и морепродуктов, таких как жареный сыр, некоторые устрицы, и если ни одна рыба не кажется слишком захватывающей, пицца — хороший запасной вариант.

Chug’s — это небольшое уютное заведение от людей, стоящих за Ariete, и, как и их ресторан-партнер, здесь отличная еда. Это место гораздо более узнаваемо кубинское, хотя и не обязательно традиционное. Превосходные пастели с начинкой из арахисового масла и желе из гуавы, кубинский сэндвич на закваске с медовой ветчиной, а также четыре разных фриты, покрытых такими вещами, как авокадо и соус для барбекю. Они также подают простые кубинские тарелки для завтрака менее чем за 10 долларов, которые вы можете съесть внутри или снаружи во внутреннем дворике.

Кокосовая роща, район Майами, похожий на «маленький городок с атмосферой большого города»

Коконат-Гроув, богемная красавица Майами у пляжа, является старейшим постоянно заселенным районом Флориды.

Основанный в 1873 году, он так же опьяняет, как и название в тропической тематике. За последние три года его жилые и коммерческие рынки пережили оживление, которое повысило его авторитет.

«Кокосовая роща», мелодия 1967 года группы The Lovin ‘Spoonful, в которой «ничего не имеет значения / Нет безумного, безумного мира и безумных шляпников», резюмирует его «Оставь свои заботы и будь счастливым». обращаться.

Coconut Grove — действительно идеальное место для постоянного отпуска: здесь неторопливый образ жизни, пышные пейзажи и роскошная жизнь.

Подробнее : Высотная квартира в Майами с «Бесконечными видами на океан»

Границы

Кокосовая роща граничит с Норт проспект Драйв с юга; Le Jeune Road на западе; шоссе Саут-Дикси (США 1) и улица Рикенбакера на севере; и залив Бискейн на востоке.

Диапазон цен

Горизонт Коконат-Гроув, Майами

По словам Джилл Пенман, консультанта по недвижимости ONE Sotheby’s International Realty, покупатели могут выйти на рынок частных домов за 650–750 тыс. Долларов.«Это даст вам таунхаус новой постройки или более старый, меньший коттедж или бунгало площадью около 1500 квадратных футов, и это может быть снесено», — сказала она.

Что касается элитной недвижимости, то недвижимость, не расположенная на береговой линии, стоит 1,5 миллиона долларов и выше, в то время как недвижимость на набережной, многие из которых находятся в закрытых сообществах, начинаются с 5 миллионов долларов, сказала она. «Есть участок земли на берегу моря, который только что был продан за 10 миллионов долларов», — добавила она.

Рекордная цена для поместья на набережной — 34 доллара.6 миллионов, было установлено в 2016 году для поместья Ла Бриса 1920-х годов. «Он был продан только по такой высокой цене из-за размера земли в 300 000 квадратных футов», — сказала она, добавив, что покупателем была средняя школа Ransom Everglades, которая строит центр STEM на части собственности. «Это почти 43 средних размера партии в Coconut Grove».

Самая высокая цена на недвижимость вне набережной в размере 8,1 миллиона долларов была установлена ​​в 2018 году, сказала она, добавив, что «это была цена дома новой постройки».

Подробнее : Цены на недвижимость в Майами непрерывно росли более семи лет

Ms.Пенман добавил, что есть также районы таунхаусов, которые привлекательны для молодых покупателей, «потому что вы не можете найти дом на одну семью, построенный после 1999 или 2000 года, менее чем за 1,3–1,4 миллиона долларов».

Что касается рынка кондоминиумов, она сказала, что квартиры с одной или двумя спальнями в старых зданиях стоят от 550 000 до 650 000 долларов.

«Но большинство людей, переезжающих в Коконат-Гроув, хотят иметь три спальни, поэтому есть место для гостей», — сказала она.

Плюс, по ее словам, «ежемесячная плата за обслуживание очень высока, потому что здесь много удобств, включая теннисные корты и бассейны.

На уровне роскоши цены на квартиры с тремя спальнями обычно варьируются от 1,4 миллиона долларов в старых зданиях до 2,3-2,5 миллионов долларов в более новых зданиях, сказала она, добавив, что квартиры в Grove в Гранд-Бэй, открывшиеся в 2016 г. , оцениваются в 2,6 млн долларов и выше.

Подробнее : Бывшая звезда НФЛ Роб Гронковски покупает квартиру в Майами у вышедшего на пенсию норвежского футболиста

Анни де ла Роса, агент по недвижимости с Дугласом Эллиманом, сообщила, что в новейшем элитном кондоминиуме One Park Grove a Трио стеклянных башен, спроектированных звездными архитекторами OMA / Ремом Колхасом, стоят 2 доллара.От 7 миллионов до 12,5 миллионов долларов. Она добавила, что это рекордные цены в 1600 долларов за квадратный фут.

Жилой фонд

В Коконат-Гроув преобладают односемейные дома, многие из которых построены в 1930-40-х годах.

«Все сделано из бетона», — сказала г-жа Пенман. «И есть два основных стиля — современный и средиземноморский. Новое строительство современное ».

Есть только несколько кондоминиумов. Яхт-Харбор, построенный в 1975 году, насчитывает 138 единиц.Строительство 425 домов в трех высотных зданиях на острове Гроув-Айл, занимающем 20 акров, было завершено в 1982 году, в том же году, когда открылись 99 домов Grove Towers.

Grovenor House, построенный в 2005 году, насчитывает 166 квартир. Grove Hill Tower, насчитывающая 77 квартир, открылась в 1996 году. В 1998 году была завершена разработка 172 квартир Mutiny, подходящая для домашних животных.

Подробнее : Состоятельные покупатели в Майами выбрали особняки меньшего размера этой весной

В 2016 году, когда район возрождался, к ним присоединился Grove в Гранд-Бэй, 22-этажный двухэтажный комплекс с 99 квартирами.One Park Grove, самый новый, состоит из 72 единиц в своем трио башен. Он будет завершен в начале 2020 года.

Г-жа Де ла Роса отметила, что «кроме One Park Grove есть несколько высоток класса А». Роща в Гранд-Бэй — еще одна достопримечательность Коконат-Гроув ».

В чем его уникальность

Кокосовая роща, которую г-жа Пенман сравнивает с «маленьким городком с атмосферой большого города», обладает сильным чувством общности.

Каждый узнает друг друга, сказала она, потому что это пешеходный район, в котором множество парков, а также пляжи вдоль океана являются естественными местами сбора.«Люди ходят в рестораны на ужин, а их дети ездят в школу на велосипедах», — сказала она.

Г-жа Де Ла Роса добавила, что «Кокосовая роща — это яркая и умиротворенная территория, где есть много контактов. Он находится в нескольких минутах от Ки-Бискейна и международного аэропорта Майами, здесь есть отличные розничные магазины и рестораны ».

Она добавила, что здесь так удобно ходить, что «клиенты, которые въезжают, не приносят свои машины».

От Penta: Porsche Design запускает 1919 Globetimer UTC в США.S. at Monterey Car Week

Роскошные удобства

В Коконат Гроув, который переживает возрождение, появляются новые рестораны и магазины.

CocoWalk, высококлассный торговый центр под открытым небом, был отремонтирован и снова откроется в начале следующего года с новыми арендаторами, среди которых, по словам г-жи Де ла Роса, будут Mister O1 Extraordinary Pizza, очки Эдварда Бейнера, Школа рок-музыки, The Spot Barbershop и Los Generales Mezcal & Grill, закусочные, созданные звездой «Лучший шеф-повар Мексики» Акилесом Чавесом.

Несколько новых ресторанов собирают посетителей со всего Майами, сказала г-жа Де ла Роса. В их числе Tigertail + Mary, место между фермами и столиками в комплексе One Park Grove, которое открыл удостоенный наград шеф-повар Майкл Шварц, Джеймс Берд, и здесь подают все, от стейков из нью-йоркских стейков до молочного поросенка; и Bellini, итальянский ресторан в новом отеле Mr. C в Коконат-Гроув, где можно поужинать на крыше.

«Беллини — младшая сестра Чиприани, — сказала г-жа Пенман.«Он предлагает изысканные блюда, отличную еду — мне нравится жареная рыба, пармезан из телятины, лосось. Хорошо, мне все нравится — и отличный сервис. Вы можете одеваться небрежно, а он на пятом этаже, откуда открывается прекрасный вид на залив ».

Подробнее : Загляните внутрь двух новых пентхаусов, спроектированных Джорджио Армани во Флориде

Г-жа Де ла Роса отметила, что это первый отель, открывшийся за несколько лет. Он был спроектирован международной архитектурной фирмой Arquitectonica, расположенной в Коконат-Гроув.

Regatta Harbour, новый торговый центр площадью 100 000 квадратных футов, который откроется в первом квартале 2020 года, будет включать в себя несколько ресторанов, в том числе Afishionado, последнюю концепцию обедов от лодки к столу от победителя Bravo «Top Chef» Джереми Форд.

Эти дополнения дополняют рестораны, которые на протяжении десятилетий определяли Coconut Grove, сказала г-жа Де ла Роса.

К ним относятся Bombay Darbar, где подают традиционные индийские блюда; Strada, главный ресторан Италии, предлагающий более 100 наименований вин; и Sapore di Mare, небольшой уютный итальянский ресторан морепродуктов.

Подробнее : Development Pipeline — это флюгер для цен на жилье

«В Coconut Grove главное не быть модным или иметь торговую марку, — сказала г-жа Де ла Роса. «Речь идет о еде, комфорте и качестве».

Помимо CocoWalk, в Coconut Grove не так много магазинов. Жители направляются в The Shops at Merrick Park, который находится в квартале от Корал-Гейблс, чтобы искать и покупать в супер-роскошных фирменных магазинах, таких как Nordstrom и Neiman Marcus.

«Лучшие бутики и магазины приходят в Coconut Grove», — сказала г-жаПенман сказал: «Но работа еще не закончена».

Однако есть несколько популярных местных бутиков, в том числе The Griffin, где продают роскошную обувь и сумки; H&H Jewels, которая уже более 30 лет занимается продажей обручальных колец с бриллиантами, ювелирных украшений и часов; и Ramona LaRue, которая занимается продажей женской художественной одежды на заказ.

Подробнее : Генеральный директор Invenergy Майкл Польски продает дом в Майами-Бич за 24 миллиона долларов

Г-жа Де ла Роса сказала, что рестораны — это основная форма ночной жизни в Коконат-Гроув, и что те, кто любит бары, клубы и лаунджи, отправляются в Саут-Бич. который находится в 15-20 минутах езды, или до финансового района в центре города, до которого можно добраться за 7-10 минут.

К основным культурным достопримечательностям Кокосовой рощи относятся музей и сады Визкая, представляющая собой итальянскую виллу начала 20 века в субтропическом стиле с 34 оформленными комнатами и 10 акрами формальных садов с вековыми растениями.

Кампонг, ботанический сад площадью девять акров, «очень красив и похож на парк», — сказала г-жа Пенман. «Частный закрытый, он находится на берегу залива и открывается по предварительной записи».

В районе есть несколько пристаней для яхт, в том числе Диннер-Ки, Гроув-Ки, Гроув-Айл и Прайм, а также два яхт-клуба — Бискейн-Бэй и Коралловый риф, а также несколько парусных клубов.Коралловый риф является основным местом проведения круглогодичных регат, в том числе Miami Sailing Week, проводимых каждый март.

«Коралловый риф — один из лучших центров парусного спорта в стране», — сказала г-жа Пенман.

Подробнее : В Майами слишком много квартир и мало иностранных покупателей

Ежегодный фестиваль искусств Coconut Grove Arts Festival, который проводится в выходные дни президента в феврале, является одним из крупнейших фестивалей искусства на открытом воздухе в стране. Основанный в 1963 году, он представляет 300 художников и привлекает около 120 000 посетителей.

«Улицы перекрыты, и местные художники открыли магазины, чтобы выставлять свои картины и скульптуры», — сказала г-жа Де ла Роса. «Это особое веселое время для района, и сюда приезжают люди из других частей Майами».

В Coconut Grove имеется более десятка зеленых насаждений, в том числе Peacock Park площадью 9,4 акра с баскетбольными площадками, полем для софтбола, двумя футбольными полями, детской игровой площадкой и большим открытым полем, подходящим для различных видов спорта, а также Исторический государственный парк Барнакл, в котором есть дом 19-го века и копии двух викторианских парусников.

Типичная улица в этом районе с характерной для гамака густой растительностью.